華僑城(亞洲)(03366)附屬擬透過土地收儲方式出售巢湖地塊及合肥地塊

智通財經APP訊，華僑城(亞洲)(03366)發佈公告，合肥環巢(公司間接非全資附屬公司)擬透過土地收儲方式向巢湖市土地儲備中心交回巢湖地塊。巢湖地塊補償費用將為人民幣5.96億元。

合肥華僑城實業(公司間接非全資附屬公司)擬透過土地收儲方式向合肥市土地儲備中心交回合肥地塊。合肥地塊補償費用將為人民幣17.25億元。

作為集團戰略重點之一，併爲進一步鞏固集團中長期發展的基礎，集團一直密切關注市場，靈活調整戰略佈局與建設規劃，審慎作出投資與開支決策。

在此背景下，巢湖地塊及合肥地塊為未開發的土地。集團審慎評估推進開發該等地塊所需成本、開發預期回報以及相關風險及不確定性。考慮現行市況，公司認為現階段投入大量資本推展建設或非審慎及有效運用資源，並可能為集團帶來額外債務風險、財務壓力及虧損風險。另一方面，集團曾嘗試出售該等地塊、但因缺乏有意願且有能力的買家，對價格預期的顯著差異等因素而並未成功。

公司認為，巢湖土地收儲及合肥土地收儲均為盤活資產的機會，可減輕集團此等資產的運營風險，提升集團的靈活性及發展潛力。現金地塊補償費用將為集團帶來額外現金流，並提升營運資金狀況、流動性及抗風險能力。