財報速睇 | 香格里拉(亞洲)2025全年營收22.34億美元，同比增長2.2%，歸母淨利潤1.12億美元，同比減少30.4%

華盛資訊3月26日訊，香格里拉(亞洲)公佈2025全年業績，公司2025全年營收22.34億美元，同比增長2.2%，歸母淨利潤1.12億美元，同比減少30.4%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 來自營運項目的溢利錄得增長，達1.23億美元，同比增長6.0%，主要得益於供出售的發展物業盈利能力提升。

② 供出售的發展物業分部表現亮眼，收入飆升304.3%至0.09億美元，主要由斯里蘭卡科倫坡和大連的物業銷售所驅動。

③ 投資物業收入穩健增長10.9%至1.40億美元，得益於蒙古、斯里蘭卡投資物業的改善以及中國內地福州香格里拉中心的貢獻。

④ 多個區域酒店市場復甦強勁，其中法國市場表現突出，每房收入（RevPAR）同比大增21.0%至1,254美元，入住率提升13個百分點。

⑤ 財務狀況得到改善，借款淨額由44.21億美元降至43.26億美元，槓桿比率從81.3%降至77.2%，主要歸功於強勁的經營現金流和剋制的資本支出。

2、業績不足：

① 股東應占溢利大幅下滑30.4%至1.12億美元，主要由於非營運項目錄得虧損，尤其是投資物業的公平值收益淨額同比鋭減76.1%。

② 核心市場中國內地業務承壓，酒店物業總收入下滑4.2%至6.28億美元，每房收入（RevPAR）同比減少3.0%，主要受平均房價下跌拖累。

③ 酒店管理及相關服務分部盈利能力減弱，未計利息、税項、折舊、攤銷及非營運項目前之盈利同比下降14.1%至0.53億美元，原因是營運成本上升。

④ 投資物業分部盈利能力出現輕微下滑，未計利息、税項、折舊、攤銷及非營運項目前之盈利同比減少1.8%至2.81億美元，主要受中國內地聯營投資物業市場疲弱影響。

⑤ 資產價值面臨減值風險，報告期內就位於英國的一家酒店確認了0.30億美元的減值虧損，對利潤造成直接衝擊。

三、公司業務回顧

香格里拉（亞洲）有限公司: 於回顧期內，集團主營業務保持不變，由酒店物業、酒店管理及相關服務、投資物業以及供出售的發展物業四個主要分部組成。集團旗下擁有並管理香格里拉、香格里拉心璽、嘉里酒店、JEN酒店和盛貿飯店等品牌。截至2025年12月31日，集團綜合收入為22.34億美元，同比增長2.2%，主要受酒店營運穩定增長及投資物業持續改善推動。酒店營運綜合收入增長1.4%至20.71億美元，其中香港、馬來西亞、菲律賓等地區業務復甦，但被中國內地及新加坡收入減少所部分抵銷。投資物業綜合收入增長10.9%至1.40億美元。然而，受非營運項目（主要是投資物業公平值收益減少）的影響，本公司擁有人應占綜合溢利同比減少30.4%至1.12億美元。

四、回購情況

公司在報告中披露，於截至2025年12月31日止年度內，除為股份獎勵計劃購入公司股份外，公司或其任何附屬公司概無購回、出售或贖回公司任何上市證券。

五、分紅及股息安排

董事會建議派發截至2025年12月31日止年度的末期股息，為每股普通股10港仙。連同已派發的中期股息每股5港仙，2025年全年股息總額為每股15港仙，與2024年持平。建議的末期股息將於2026年6月15日派發予在2026年6月4日名列股東名冊的股東。

六、重要提示

集團於報告期內就其位於英國的一間酒店確認了0.30億美元的減值虧損。此外，公司提示中東地區的持續衝突為全球金融市場帶來波動，可能在短期內對商業活動及旅遊需求構成壓力，但鑑於集團目前在該區域僅管理四家酒店，直接財務影響有限。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

香格里拉（亞洲）有限公司: 展望未來，集團認為2026年至今的營收及盈利表現令人鼓舞。董事會認為，亞洲旅遊及酒店業的結構性增長動力（包括收入上升及區域內旅遊增長）在中期內仍具支持力，這將使集團能夠應對持續的不確定性。公司將繼續推進品牌及產品組合策略，例如推出新品牌香格里拉心璽及雙品牌項目，以拓展市場覆蓋。同時，集團將通過新的酒店管理協議繼續建設未來的項目，以資本高效的方式推行輕資產增長策略。儘管中東衝突等外部因素增添了不確定性，但憑藉嚴謹的財務管理和對亞洲旅遊市場的信心，集團將繼續為股東創造價值。

八、公司簡介

香格里拉（亞洲）有限公司是一家於百慕達註冊成立的有限公司，在香港聯合交易所主板和新加坡證券交易所作雙重上市。集團主要從事發展、擁有及經營酒店物業，提供酒店管理及相關服務，並發展、擁有及經營用作租賃的投資物業和供出售的發展物業。集團現時擁有及/或管理香格里拉酒店及度假酒店、香格里拉心璽、嘉里酒店、JEN酒店、盛貿飯店等多個知名品牌。

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