遠洋服務：2025年營收27.24億元，歸母淨虧損13.71億元

3月26日，遠洋服務（06677.HK）發佈2025年業績，期內，公司實現營業收入27.24億元，較2024年同期的28.40億元下降4%，主要是因為主動退出部分低質低效經營項目。

其中，物業管理服務收入20.39億元，同比減少2%；小區增值服務收入4.78億元，同比下降2%；非業主增值服務收入2.08億元，同比下降22%；諮詢服務收入4800萬元，同比下降24%。

利潤方面，期內，公司實現毛利1.59億元，較2024年同期的5.17億元下降約69%；整體毛利率由2024年的18%下降至2025年的6%，主要是由於物業管理服務及非業主增值服務的毛利率下降，加上上述存貨出現減值損失，導致小區增值服務產生虧損。

期內，遠洋服務歸母淨虧損13.71億元，上年同期為盈利2890萬元。對於虧損公告解釋，主要是因為年度內增加減值虧損計提撥備及出現一次性的交易損失。

截至2025年底，遠洋服務合約物業管理服務項目數量為555個，合約建築面積為1.14億平方米，較2024年同期下降7%；在管建築面積為8940萬平方米，同比下降3%。

就在管建築面積劃分，京津冀區域佔比約為28%，環渤海區域佔比約為23%，華東區域佔比約為16%，華南區域佔比約為14%，華中及華西區域佔比約為19%。

按業務種類劃分，期內，住宅及其他非商業物業項目合約建築面積為1.06億平方米，較2024年同期下降6%；在管建築面積為8400萬平方米，較2024年同期下降約3%。

對於2026年，遠洋集團表示，在穩步出清存量風險、確保項目可持續經營的前提下，堅持「規模與質量並重」。將資源向主力城市羣傾斜，通過連片拓展形成區域規模效應，提升市場佔有率。同時，提升住宅獲取比例，戰略性加大產業園、公建（政府、醫院、學校）等業態拓展力度，優化收入結構，增強抗周期能力。