房地產收入在經歷六個交易日下降后上升

周三下午交易中，Realty Income（O）股價上漲0.07%，至60.50美元，結束了連續六個交易日的下跌。

3月17日至3月24日期間，該股下跌約5.7%，而同期標準普爾500指數下跌2.38%。

房價下跌之際，房地產行業面臨持續壓力，美國房屋建築商信心連續23個月保持在50的盈虧平衡水平以下，原因是建築商努力應對建築和勞動力成本上升，而與美國國債相關的收益率上升推動抵押貸款利率上升。以色列與伊朗的戰爭讓買家處於觀望狀態。

另外，房地產分析師預計，由於借貸成本維持在6%附近，加上負擔能力限制、供應短缺以及缺乏短期政策減免，房價將只會小幅上漲，這給需求帶來壓力，並限制了有意義的市場復甦的前景。

根據Seeking Alpha的量化評級系統，O的評級為Strong Buy，評分為4.63（滿分5），增長率和盈利能力均獲得A，但估值為C+。

Seeking Alpha最近的一項分析稱，在利率上升的情況下，房地產收入的增長可能會放緩，並指出「不久的將來利率上升的可能性很大」，這可能會增加其收購驅動模式的融資成本。該分析師補充説，估值已經反映了這些壓力，並指出「當前的估值倍數已經在債券利率上升的阻力下定價。」

在華爾街，24名分析師中有7名將該股評級為買入或更高，16名建議持有，其中一名分析師將該股評級為賣出或更低。

過去一個月股價下跌約8.3%，但年初至今仍上漲約7%。