集團徹底垮了…

（來源：地產風哨）

      最近，富力旗下的酒店資產，迎來了密集法拍和處置的高峰期。

     上周成都富力中心的麗思卡爾頓酒店，被法院擺上了拍賣架，起拍價8.6億元相較於市場價打了九折；

      2025年12月，鄭州富力萬達文華酒店拍賣，3.28億元的成交價格僅為市場價的七折；

      2025年11月，泉州富力文華酒店拍賣，成交價3.31億元，也是評估價七折底價成交；

      2025年9月，長沙富力文華酒店拍賣，成交價5.13億元，大幅低於市場價。

      還有去年11月流拍的河北廊坊、福建寧德兩地的富力萬達嘉華酒店。以及月底即將開拍的，大連希爾頓酒店和康萊德酒店，起拍總價17.49億元。

      這些被密集處置的酒店資產，都是富力集團的銀行債權人等不及了，從025年下半年開始就啟動了68家酒店的集中處置，其中約16家已經上了拍賣架。

       作為富力集團旗下為數不多的還未處置的資產，這些酒店的大幅打折成交，是富力集團極端困境的縮影。這些酒店的不斷處置，也會給富力集團貢獻較大的虧損，讓富力的資產負債表更加難看。

      我們注意到，近期富力集團又被限高了，其創始人李思廉也在限高的行列之中：

     目前僅僅是針對富力集團的限高，就有多達兩百條之多，大部分也跟李思廉關聯了。李老闆這是以身入局了，估計短時間內難以解決這麼多限高，畢竟要真的大筆掏錢才能解決問題。不過呢，老闆都是開豪車坐私人飛機的，限高好像影響也不大，就是出國可能很難了。

      不久前，富力集團公佈了今年二月份的銷售業績，還在繼續大幅下滑，僅僅為7.5億元。富力集團2025年上半年虧了40億元，平均下來每個月虧6.7億元左右，富力集團的這點銷售額，都快低到跟每個月的虧損差不多了。這局面怎麼扭轉？

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