融創服務(01516)發佈年度業績 股東應占利潤2.03億元 同比扭虧為盈

融創服務(01516)發佈截至2025年12月31日止年度業績，該集團期內取得收入68.16億元(人民幣，單位下同)，同比減少2.2%;公司擁有人應占利潤2.03億元，同比扭虧為盈;每股基本盈利0.07元;擬派發末期股息每股0.01元。

公告稱，收入下降主要由於年內本集團出售所持有附屬公司彰泰服務集團有限公司(彰泰服務)股權，導致其自2025年8月之后不再納入本集團綜合財務報表的合併範圍之內所致;剔除上述影響，本集團的收入約為64.87億元，同比微增。

截至2025年12月31日止年度，本集團的物業管理及運營服務收入約63.64億元，較截至2024年12月31日止年度減少約1570萬元(約 0.2%)， 主要由於本集團的附屬公司彰泰服務自2025年8月之后不再納入本集團綜合財務報表的合併範圍之內所致。剔除上述影響，本集團於本年度取得的物業管理及運營服務收入較同期增加1.22億元。按項目來源劃分，來自融創集團、其合營公司及聯營公司開發物業的收入約為46.64億元，佔比約73.3%;來自獨立第三方物業開發商開發物業的收入約為17億元，佔比約26.7%。按項目業態劃分，來自住宅物業的收入約為52.24億元，佔比約82.1%;來自非住宅物業的收入約為11.4億元，佔比約17.9%。

截至2025年12月31日止年度，本集團社區生活服務收入約3.9億元，較截至2024年12月31日止年度的約4.43億元減少約5280萬元(約11.9%)。

截至2025年12月31日止年度，本集團非業主增值服務收入約6210萬元，較截至2024年12月31日止年度的約1.47億元減少約8480萬元(約57.7%)。這主要是由於地產業務量收縮，同時本集團持續基於市場化原則承接該業務，導致截至2025年12月31日止年度收入持續減少。