世茂集團：41億美元境外債轉換為公司股份，18億元的境內貸款獲得展期

3月24日，世茂集團（00813.HK）發佈公告披露，關於2024年度年報「不發表意見」事項的更新進展。

公告顯示，公司境外債務重組計劃已於2025年7月21日正式生效，截至公告日，合計本金金額約41億美元的強制可換股債券已轉換為本公司的新股份，佔於重組生效日期所發行的強制可換股債券總額約82%。

公告同時表示，除境外債務重組之外，本集團一直與其他境內貸款人和債權人就貸款展期或重組進行協商。自2026年初以來，已有本金金額約18億元的境內貸款成功獲得展期，其中最長已展期至2029年。

公告同時透露，公司就各類應收款項的回收和盤活實施針對性激勵計劃，同時積極響應國家和地方政府的各類扶持政策，通過各類收儲政策盤活資源，以改善現金流。主要包括政府監管賬户資金、預付土地款以及各類保證金等，盤活的款項用於支付或衝抵項目工程款、應付税費和其他開支等。

公告透露，今年公司將繼續加速銷售存量物業和保障交付的工作。公司依據市場實際情況，制定合理的銷售價格和供貨計劃，以實現銷售額和銷售回款目標。今年前2個月，本集團的累計合約銷售總額28.11億元。

截至公告日，公司已提取地方政府白名單下總額約人民幣7.49億元的貸款，緩解了交付房屋的資金壓力。