中國海外宏洋集團：2025年營業收入同比下跌19.7%，基本達成年初設定的銷售目標

3月23日，中國海外宏洋集團（00081.HK）發佈2025年度業績公告，期內，公司實現營業收入368.74億元，同比下跌19.7%，主要受房地產市況持續整固，以及本集團於過去數年因應市場主動降低投資規模的影響。

利潤方面，期內，公司實現毛利32.01億元，毛利率8.7%；本公司擁有人應占溢利為3.05億元，同比下跌68.1%；每股基本盈利為8.6分。

公告稱，2025年，基本達成年初設定的銷售目標。期內，合約銷售額為321.85億元，同比下降19.8%；合約銷售面積為293.79萬平方米，同比下降15.7%；應占權益合約銷售額279.67億元，同比下降18.4%。

土地儲備方面，期內，中國海外宏洋集團共獲得22個項目，新增總樓面面積292.88萬平方米，新增總土地價格為117.08億元。新增權益樓面面積262.21萬平方米，新增權益土地價格為102.25億元。

截至2025年底，公司擁有土地儲備共達1199.23萬平方米樓面面積，較2024年末的1377.81萬平方米減少13.0%。其中99.45萬平方米由聯營公司及合營公司持有，本集團應占樓面面積1025.51萬平方米，較2024年同期的1159.07萬平方米減少11.52%。

期末，公司員工總數由2429人減少至2218人，降幅8.7%。管理層表示，主要由於年內精簡組織架構及人員編制以適應不同發展階段要求。澎湃新聞統計，過去四年，中國海外宏洋集團減員近四成（36.72%），2021年底的員工人數為3505人。

公司董事會主席莊勇在公告中表示，2025年，中國房地產市場呈現築底企穩態勢，房地產行業全年降幅收窄。具體到銷售端，莊勇介紹，房地產市場整體上呈現量穩價跌、以價換量尋求新平衡的態勢。

莊勇同時表示，公司是唯一佈局二線與強三線城市的全國性房企，目前，在二三線城市的市場上競爭企業相對減少，但客户對好房子的升級需求給市場帶來了結構性的機會。