財報速睇 | 利福中國2025全年營收12.11億元，同比減少3.4%，歸母淨利潤虧損0.31億元，同比虧損擴大54.8%

華盛資訊3月23日訊，利福中國公佈2025全年業績，公司2025全年營收12.11億元，同比減少3.4%，歸母淨利潤虧損0.31億元，同比虧損擴大54.8%。

一、財務數據表格（單位：人民幣）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 全館銷售所得款總額在消費市場疲軟的環境下保持平穩，同比微增0.8%至53.68億人民幣，主要得益於上海久光中心和上海久光分別錄得9.5%和0.3%的增長。

② 銷售及分銷成本同比減少4.6%至5.52億人民幣，反映出集團實施的降本增效舉措及員工成本優化取得了成效。

③ 融資成本同比下降12.4%至1.64億人民幣，主要原因是銀行貸款額減少以及貸款市場報價利率下調，有效減輕了利息負擔。

④ 集團財務狀況顯著改善，淨負債由上年度的1.97億人民幣大幅減少至本年度的0.15億人民幣，主要歸功於營運現金流增加及收到聯營公司的股息。

⑤ 上海久光中心辦公樓租賃業務表現強勁，租金收入同比增長9.2%至0.42億人民幣，年末東座及西座辦公樓的出租率分別達到約75%及21%。

2、業績不足：

① 總收入同比下降3.4%至12.11億人民幣，主要由於來自特許專櫃銷售的收入下跌6.0%以及商場租金收入下跌7.1%，顯示出主營業務面臨壓力。

② 股東應占虧損同比擴大54.8%至0.31億人民幣，虧損增加主要是由於毛利下滑以及應占聯營公司北人集團的溢利貢獻減少了18.9%。

③ 集團毛利同比下跌7.4%至6.50億人民幣，按收入計算的毛利率由56.0%降至53.7%，原因是為吸引消費者而增加了專櫃毛利讓渡力度。

④ 蘇州久光百貨的經營表現疲軟，其全館銷售所得款同比下降10.4%至9.75億人民幣，同時逗留購買比率大幅下降15.0個百分點，反映出區域市場競爭激烈。

⑤ 集團於大連及沈陽的商用物業於年內仍然處於空置狀態，並因物業的維修保養成本錄得約0.16億人民幣的現金流出，持續對集團財務造成拖累。

三、公司業務回顧

利福中國集團有限公司：於回顧年度內，面對宏觀經濟恢復緩慢及消費結構轉型，集團靈活調整市場策略，通過優化商品與商户組合、增強館內業態聯動及深化線上線下全渠道融合，致力提升購物體驗。集團整體全館銷售所得款同比微升0.8%至53.68億人民幣。其中，上海久光中心銷售額上升9.5%至18.33億人民幣，辦公樓租金收入增長9.2%至0.42億人民幣；上海久光銷售額微增0.3%至25.60億人民幣；而蘇州久光則受市場競爭影響，銷售額下降10.4%至9.75億人民幣。集團通過舉辦各類主題活動及精準營銷，努力在充滿挑戰的環境中穩定客流與銷售。

四、回購情況

報告期內，公司或其任何附屬公司均未購買、出售或贖回公司任何上市證券。

五、分紅及股息安排

董事會決議不宣派截至二零二五年十二月三十一日止年度的末期股息。但在年度結束后，公司於二零二六年一月及二月宣派並派發了每股0.42港元的特別現金股息，總金額為6.15億港元，約合5.49億人民幣。

六、重要提示

於二零二五年十二月三十一日，集團賬面價值合計約47.92億人民幣的物業、廠房、設備及使用權資產已被抵押，以獲取33.00億人民幣的銀行貸款額度，其中未償還貸款余額為31.78億人民幣。此外，集團位於大連及沈陽的商用物業年內仍處空置狀態，併產生約0.16億人民幣的現金流出。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

利福中國集團有限公司：展望未來，面對外部需求放緩及內需恢復仍具挑戰的宏觀環境，集團將審慎評估形勢，積極把握政策紅利，鞏固其在百貨及零售領域的市場地位。公司計劃持續打造沉浸式體驗消費場景，加快數字化轉型，強化線上平臺與會員系統功能，並審慎控制成本與資本開支。集團將繼續發揮久光品牌優勢，優化商品組合以迎合年輕客羣及綠色消費趨勢，同時利用人工智能技術提升運營效率和個性化服務，力求在動態市場中實現穩健、可持續的高品質發展。

八、公司簡介

利福中國集團有限公司是一家在開曼羣島註冊成立的有限公司，主要於中國內地從事百貨店、零售及相關業務以及物業投資。集團的旗艦品牌為「久光百貨」，在上海和蘇州等核心城市運營。此外，集團還開發並運營大型商業綜合體，如上海久光中心，並持有其他地區的商業物業及零售企業的策略性股權。

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