財報速睇 | 百仕達控股2025全年營收5.66億港元，同比增長63.4%，歸母淨利潤虧損11.00億港元，由盈轉虧

華盛資訊3月20日訊，百仕達控股公佈2025全年業績，公司2025全年營收5.66億港元，同比增長63.4%，歸母淨利潤虧損11.00億港元，由盈轉虧。

一、財務數據表格（單位：港元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 集團總收益實現顯著增長，同比增長63.4%至5.66億港元，主要得益於2024年12月完成的業務合併所帶來的收入貢獻。

② 毛利水平大幅提升，同比增長105.2%至4.06億港元，毛利率由去年同期的57.1%提升至71.7%，盈利能力有所增強。

③ 房地產投資業務表現強勁，分部收入同比增長124.6%至3.83億港元，成為驅動公司總收入增長的核心動力。

④ 聯營公司ZA Global旗下的香港數字銀行ZA Bank表現出色，在報告期內首次實現年度盈利，錄得淨利潤0.17億港元，其淨收入同比增長62.7%至8.92億港元。

⑤ 物業管理業務穩健增長，分部收入達到1.35億港元，較去年同期的1.05億港元增長28.6%。

2、業績不足：

① 公司由盈轉虧，錄得股東應占虧損11.00億港元，而去年同期為溢利39.69億港元，主要原因是去年存在業務合併產生的一次性收益約42.52億港元，且本年度錄得大額可換股債券公允價值虧損。

② 可換股債券的公允價值變動對利潤產生重大負面影響，報告期內錄得相關公允價值虧損高達9.74億港元，是造成年度虧損的主要因素之一。

③ 融資服務業務出現萎縮，該分部收入為0.12億港元，同比下降40.0%，未償還貸款本金及應收利息總額也從3.30億港元大幅降至1.13億港元。

④ 財務狀況面臨壓力，金融資產減值虧損淨額增至0.24億港元，較去年同期的0.03億港元大幅增加，主要由於對一名面臨財務困境的借款人計提了特定撥備。

⑤ 融資成本顯著上升，報告期內融資成本達1.27億港元，同比增長71.4%，原因是業務合併導致銀行借款增加。

三、公司業務回顧

Z Fin Limited: 於回顧期內，集團總收益為5.66億港元，同比增長63.4%；錄得公司擁有人應占虧損11.00億港元，而去年為溢利39.69億港元。業務方面，金融科技作為戰略重點，其合資公司ZA Global旗下的數字銀行ZA Bank在香港用户數突破100萬並首次實現年度盈利；旗下科技輸出公司Peak3成功進入澳大利亞、法國、德國等多個新市場。房地產租賃業務收入大幅增長124.6%至3.83億港元，主要由於業務合併的貢獻；同時，集團完成了「洛克‧外灘源」項目部分物業的出售，並開始銷售「洛克‧外灘源」住宅項目，已簽署3套單位的買賣協議，總售價約4.28億港元。融資服務業務則有所收縮，利息收入降至0.12億港元。

四、回購情況

截至2025年12月31日止年度，公司或其任何附屬公司並無購買、出售或贖回公司的上市股份。

五、分紅及股息安排

董事會建議不派發截至2025年12月31日止年度之末期股息。

六、重要提示

報告期內，公司正式由「Sinolink Worldwide Holdings Limited 百仕達控股有限公司」更名為「Z Fin Limited」。此外，本金總額為2.00億港元的可換股債券於2025年7月獲全數轉換，公司為此配發及發行了117,647,058股新普通股。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

Z Fin Limited: 展望未來，集團的策略將清晰聚焦於金融科技領域的高增長機會，同時確保傳統業務提供穩健支持。戰略重點將持續放在拓展金融科技業務上，計劃投入資源研發創新數字金融產品，特別是在現實世界資產（RWA）與受監管的跨境支付領域，並積極把握香港發展成為Web3樞紐的商機。集團正積極準備其全資附屬公司安安投資的證監會第9類牌照升級，以管理專注於虛擬資產的投資組合。在傳統業務方面，集團將持續執行特定住宅物業的銷售策略，並在融資服務上維持審慎的風險管理。

八、公司簡介

Z Fin Limited是一家投資控股公司。公司及其附屬公司的主要業務在愈加註重進行金融科技投資及管理的同時，亦從事於房地產發展、物業管理、物業投資及融資服務。

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