Prologis和GIC組建價值16億美元的美國定製物流合資企業

合作資助美國主要市場的定製分銷項目

舊金山和新加坡，2026年3月19日/美通社/ -- Prologis，Inc. (NYSE：JD）和全球領先的機構投資者GIC今天宣佈，兩家公司已成立一家價值16億美元的合資企業，以開發和擁有美國主要市場的定製物流設施。

新企業包括16億美元的總資本承諾，其中包括約410萬平方英尺的初始投資組合，以及未來投資的額外容量。Prologis是全球最大的物流房地產公司，在20個國家擁有13億平方英尺的房產，管理着2300億美元的資產。

「定製活動仍然是我們整個業務中客户信念的最清晰信號之一，」丹尼爾·S·Prologis首席執行官信。「這家與GIC的合資企業通過將我們的平臺和開發專業知識與與我們有共同長遠觀點的合作伙伴結合起來，鞏固了這一勢頭。"

該合資企業將Prologis的開發和運營平臺與長期機構資本相結合，並將在該公司的資產管理業務Prologis戰略資本內運營。它旨在在確保客户承諾的情況下根據需求進行擴展。

GIC房地產首席投資官Goh Chin Kiong表示：「隨着電子商務的強勁增長、供應鏈的重新移植和消費者支出的彈性，工業仍然是北美強勁的長期投資主題。」「我們與一流運營商Prologis的合作反映了我們對該行業的共同信念以及跨周期部署資本的志同道合的方法。"

長期租賃和定製設計推動按需建造隨着客户對分銷網絡和運營做出長期承諾，按需建造開發已成為Prologis管道中更大的份額。2025年，該公司啟動了價值31億美元的開發項目，其中定製項目佔開發項目的60%以上。

事實證明，定製已具有彈性，因為客户優先考慮位置、功能和長期入住的確定性。設施越來越多地設計為支持自動化、高吞吐量和接近終端市場，這使得有針對性的開發成為不斷發展的供應鏈的實用解決方案。

對於機構投資者來説，定製也提供了獨特的風險特徵。這些項目通常是預先租賃並建造的，用於長期使用，通常由認為該設施對其網絡至關重要的客户提供支持。

該合資企業強化了Prologis戰略資本作為增長平臺的地位，使Prologis能夠與機構合作伙伴一起投資，同時將其開發、運營和客户能力帶入每個合作伙伴關係。

關於Prologis Strategic Capital Strategy Capital是Prologis的資產管理業務，與機構合作伙伴一起投資物流房地產，並在擴大公司的全球影響力並利用其運營平臺的同時產生持久的收費收入。該業務管理着1020億美元的資產，其中包括670億美元的第三方資本。

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關於GIC GIC是一家領先的全球投資公司，成立於1981年，旨在確保新加坡的金融未來。作為新加坡外匯儲備的管理者，我們採取長期、嚴格的投資方法。我們的資產配置策略涵蓋三個資產組-股票、固定收益和實物資產。其中包括對發達和新興市場股票、名義債券和通脹掛鉤債券、私募股權、房地產、替代品和基礎設施的投資。我們總部位於新加坡，業務遍及全球，在11個主要金融城市擁有超過2，300人的人才隊伍，並在40多個國家進行投資。我們尋求通過利用我們的長期方法、多資產能力和全球連通性為我們的投資增加有意義的價值，併成為首選的投資者。

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來源：Prologis，Inc.