華潤萬象生活「揮師」東進！丁小強：希望優質商業項目加快落地長治

3月18日，長治市委書記丁小強與華潤萬象生活商業華北大區總經理王靜一行舉行工作會談，雙方就深化商貿領域合作、推動消費提質升級等進行深入交流。市委副書記、市長陳向陽，市委常委、祕書長賀鑫參加。

丁小強對王靜一行到來表示歡迎，並簡要介紹了長治市經濟社會發展情況。他指出，華潤萬象生活作為全國領先的物業管理和商業運營服務商，品牌認可度高、市場影響力強。希望雙方深化務實合作，推動優質商業項目加快落地，在城市品質提升、消費提質升級、商業模式創新等方面取得更多合作成果。

陳向陽指出，長治區位優勢明顯，產業基礎紮實，城市活力持續迸發，是一座值得投資和深耕的城市。希望華潤萬象生活充分發揮在品牌、資源、管理等方面的綜合優勢，將先進的商業理念和運營模式與長治城市發展深度融合，通過高品質的商業項目佈局，進一步提升城市時尚感與現代感。我市將持續創優營商環境，為企業在長發展提供更優服務保障。

王靜表示，將進一步加強溝通對接，積極探索更高層次、更寬領域的合作路徑，努力實現互利共贏、共同發展。

公開資料顯示，華潤萬象生活是世界500強企業華潤集團旗下的物業管理及商業運營服務商，於2020年12月9日在港交所上市，目前核心產品線包括萬象城、萬象天地、萬象匯三大系列，定位覆蓋一二線城市核心商圈到區域家庭消費。截至2024年底，華潤萬象生活全國在營購物中心120余座，其中86個項目零售額排名當地市場前三，零售額達2150億元，商業會員人數突破5700萬。

華潤萬象生活商業華北大區則是華潤萬象生活內部設立的六大區域運營單位之一，負責統籌公司在‌北京、天津、河南、河北、山東、山西‌四省兩市的商業項目（如萬象城、萬象匯等）的招商、運營、營銷及客户關係管理等工作。

目前，華潤萬象生活在山西共有三個項目，包括已建成並運營的太原華潤萬象城、其操盤招商運營的太原鍾樓街，以及正在建設中的太原華潤萬象天地。據公開數據，2022年、2023年、2024年，太原萬象城的營業額分別為39億元、46億元和43億元，連續稱霸太原單體商業。

值得一提的是，萬象天地於去年年底簽約太原廣場。2025年12月15日，「太原廣場×華潤萬象天地，華北首座萬象天地合作簽約儀式」在幷州飯店舉行，雙方將攜手打造太原萬象天地項目。

太原廣場位於太原市小店區長風街與體育路交匯處，該項目定位為高端城市綜合體，包含公寓、類住宅、寫字樓、商業酒店等，項目總佔地236.5畝，規劃總建築面積約 160 萬㎡，是太原市核心地段的標誌性建築羣之一。

太原廣場總共分為四個地塊。其中，太原廣場萬象天地位於長風街體育路口西北角，也就是太原廣場地塊一。地塊一總建築面積81.4萬平方米，地上建築面積51.30萬平方米，其中包含44.5萬平方米的萬象天地商業。

據悉，太原萬象天地項目由天華集團旗下的國際化建築設計顧問AICO打造建築方案，華潤萬象生活運營，總投資約45億元，匯聚國際及國內一線品牌，米其林餐飲品牌及文化藝術空間等多元業態，商業簡稱開業預估首年銷售額30億元，提供1.5萬余個就業崗位，商户數量為790+個，其中各類首店超280家，實現年均2500萬人次客流，預估年納税額3.9億元。

重點聚焦長治市。長治市現有萬達廣場、吾悦廣場（在建）、里外里青年文創商業街（在建）等商業項目。其中，長治吾悦廣場總投資39億元佔地17.37萬平方米，將集國際購物中心、主題商業街、高端住宅、酒店及寫字樓於一體商業綜合體。按照規劃，長治吾悦廣場將於2027年年底正式投用，補齊主城區南部缺少大型現代化商業中心的短板。

據長治市此前發佈的《長治市中心城區商業網點設施佈局專項規劃（2021-2035年）》，該市正在構建「3+11·2121」的商業發展總體格局。3個城市商業主中心分別是城隍廟商圈、長治萬達商圈，以及規劃新建的濱湖商圈。在它們之外，還有八一廣場商圈、南廣場商圈、高新區商圈等11個城市商業副中心，以及21條商業街區、21個社區商業中心。

按照此規劃，華潤萬象生活旗下項目落地長治，或將成為長治3個城市商業主中心之一的重要商業。目前，太原已有萬象城、萬象天地，業內人士猜測極有可能萬象匯將落地長治市。