總投資10億元！蕭山又一總部項目落地！得主為金帝系

　　樂居獲悉，世紀城核心單元XS010104-04地塊，於3月16日成功出讓，由亞太資源聯合控股有限公司旗下杭州星亮能源管理有限公司摘得，總價30091萬元。

　　據悉，項目擬建設亞太資源海外油氣業務國內總部項目，計劃總投資約10億元，將作為公司的全球化運營中樞，核心功能包括制定全球資源佈局與投資策略、整合技術研發、商務法律等專業服務，重點開展光伏、風能、綠氫等新能源項目的佈局與開發。

　　項目地塊位於錢塘灣未來總部基地核心區，一線沿江，與亞奧萬象天地隔中央水軸相望，地理位置優越。

　　地塊出讓面積12332㎡，容積率4.0，地上計容建築面積49328㎡，建築限高100米，土地用途為商業用地兼容商務金融用地。

　　根據規劃要求，該地塊商業商務用房整體持有比例不低於80%，40年內不得分割登記或轉讓；競得企業需在2026-2030年累計營收不低於30億元，2027年底前關聯企業實到外資不少於1.9億美元；簽訂合同后三個月內實到外資不少於1.8億美元；2026年至2030年，競得者在錢江世紀城累計研發投入不低於4000萬元人民幣。

　　地塊的成功出讓，標誌着錢江世紀城核心區商業商務配套的進一步完善，有助於強化板塊「超級總部」的產業承載能力，吸引更多高端產業資源集聚。

　　值得一提的是，此次拿地的杭州星亮能源管理有限公司，其法人代表錢忠賢，同時也是浙江金帝房地產集團有限公司的執行董事兼總經理。

　　金帝系是蕭山本土老牌企業，早年涉足海外油氣田、石化貿易等領域，近年聚焦「能源+地產」雙主業。

　　金帝房產在杭州開發了多個住宅項目，其中，同在錢江世紀城板塊的奧映世紀軒，由金帝於2025年拿地，成交總價55.78億元、樓面價約54472元/㎡，溢價率21%，刷新了區域紀錄，將蕭山地價推上了一個全新高度，一舉成為錢江世紀城新「地王」。

　　奧映世紀軒容積率2.8，共規劃了9幢17層-23層的高層產品，全部是238㎡、288㎡、388㎡大户型。

　　項目預計周六開放示範區，3月首開。

　　此外，金帝還聯合興耀在蕭山新塘開發了河印府項目，該項目在克而瑞好房點評網的比鄰榜中，在與其9個同板塊、同定位、客羣相近的綜合對比評測中，以7.7分的表現，排名第二。

　　根據克而瑞好房點評網評價，金帝交投·河印府是一款以低密、軌交、雙水岸為標籤的差異化剛需盤，核心價值在於用接近高層的價格提供疊拼類產品，在蕭山主城形成稀缺供給。其適合預算有限但渴望低密居住、通勤依賴地鐵且對生態有基本要求的改善型剛需客羣。具體評測如下：

　　以上評測由克而瑞好房點評網提供，依託克而瑞在房地產領域長達20年的專業積澱與深入的市場洞察，並結合克而瑞權威數據庫與項目公開信息，經由深度智聯專業工程能力驅動的行業AI模型整合生成。文中所有項目信息、市場表現及相關分析，均來源於專業數據與行業研判，僅供參考，不構成任何投資與購買建議。讀者如有進一步瞭解需求，請以項目官方發佈信息爲準。