計及重組收益及重估收益 禹洲集團(01628)預期2025年淨利潤約198億元至218億元

智通財經APP訊，禹洲集團(01628)公佈，該集團預期2025年年度利潤約人民幣198億元至人民幣218億元。本年度由虧轉盈主要由於本年度取得境外債務重組收益約人民幣326億元及重新計量財務擔保合同約人民幣20億。該等收益屬一次性、非現金性及非主營業務收益，不具有可持續性，對集團經營業績不具有指導意義。如撇除前述一次性重組收益及重估收益的影響，本年度仍取得虧損，預期年度虧損約人民幣148億元至人民幣128億元及公司擁有人應占年度虧損約人民幣112億元至人民幣92億元，而2024年則取得年度虧損約人民幣148億元及公司擁有人應占年度虧損約人民幣120億元。

董事會認為報告期內撇除重組收益及重估收益影響后的預期年度虧損主要是由於(1)受不利的宏觀市場環境及房地產行業低迷的影響，導致在報告期集團已交付項目的毛利減少;(2)受市場環境影響，導致公司部分房地產項目存在減值跡象，基於謹慎性原則計提的存貨及其他資產減值撥備增加和投資物業公允值虧損;(3)大量融資成本無法資本化。報告期內撇除重組收益及重估收益影響后公司擁有人應占年度虧損下降乃由於非控股權益應占年度虧損增加。