陳茂波：香港樓市差不多回到疫情前水平 寫字樓市道開始平穩

智通財經APP獲悉，3月16日，香港財政司司長陳茂波出席香港專業聯盟午宴時指出，香港去年樓價上升約3.3%，近幾月仍在上升，但不是升得很急，住宅交投量在過去3個月維持在5500至6000宗之間，以1年估計則6萬至7萬宗，樓市差不多回到疫情前水平，又認為香港商業用地市道也開始平穩。

他表示，來年度賣地表有9幅住宅地，相當於2萬多個住宅單位，超出目標供應13500個單位。香港政府會審慎留意市場發展來推地，當樓市暢旺，政府會推多一些；若樓市相對持平就會審慎一點，進可攻、退可守。

陳茂波説，香港寫字樓市道經過幾年調整，去年下跌7%左右，今年至目前再輕微下跌，但現時已穩住。香港政府2024年起不賣商業用地，亦有不同措施讓市場消化存貨，例如讓市場在合適地點改造學生宿舍或其他用途。

陳茂波續指，近兩、三個月，有些外國主權基金及長期基金入市吸納香港的優質商廈。香港政府也要求全資擁有的港投公司，牽頭主權基金投資適合的寫字樓物業，政府一直招商引資，可配對寫字樓及用家，政府評估寫字樓的市道開始平穩。