盈大地產(00432.HK)附屬擬出售雅加達甲級辦公大樓

【財華社訊】盈大地產(00432.HK)公佈，於2026年3月16日(於交易時段前)，公司、賣方(公司間接全資附屬公司Melati Holding Limited)與買方(Palace APAC New Infrastructure Investment GP)訂立股份購買協議，據此，賣方同意出售，而買方同意購買目標公司的全部已發行股本，及指讓，而買方同意接納指讓股東貸款，總代價為4億美元，相當於約31.2億港元，可按慣常完成賬目予以調整。集團預計在解除匯兌儲備前，出售事項將確認不多於1.17億港元虧損。

目標公司為公司的間接全資附屬公司Rafflesia Investment Limited，目標公司及其附屬公司，即Ever Orient、City Charm、New Avenue、 Interstate Holdings及PT Prima，於重組后將不包括Ever Orient。

該物業的全部權益由PT Prima持有。該物業為優質甲級辦公大樓，名為「Pacific Century Place,Jakarta」，位於雅加達蘇迪曼中央商業區(SCBD)金融樞紐核心地帶。該大樓由多家全球跨國企業承租， 總建築面積約為93,316平方米。

出售事項可使集團按具吸引力的估值變現對該物業的投資，產生大量現金所得款項，從而提升 財務靈活性。公司擬將所得款項用於減少集團的負債，以降低持續借款成本並將更多資源分配於日本、泰國及香港正在進行及潛在的住宅項目；及增強營運資金，包括但不限於集團的員工成本、租金及其他間接開支。