深圳光明區時間谷鍾錶產業基地依波表大廈概況介紹及寫字樓辦公室出租招租房源信息指南

（來源：深圳房產在線）

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深圳光明依波表大廈：時間谷鍾錶產業核心地標國家AAA級景區寫字樓辦公室火熱招租

1、依波表大廈整體介紹

深圳光明區依波表大廈，位於光明區時間谷鍾錶產業基地核心區域，是依波精品（深圳）有限公司的全球總部大樓。作為中國鍾錶十強企業之一，依波表大廈不僅承載着依波品牌的匠心傳承與創新精神，更以其獨特的鍾表文化博物館和低碳環保設計理念，成為深圳乃至全國鍾錶產業的地標性建築。大廈總建築面積約4.1萬平方米，集研發、辦公、展示、文化旅遊於一體，是鍾錶及精密製造、智能穿戴、文化創意等企業的理想辦公場所。

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3、依波表大廈基礎信息

• 大廈名稱

  ：依波表大廈

• 地理位置

  ：深圳市光明區公明街道金安路

• 所屬片區

  ：時間谷鍾錶產業基地

• 開發主體

  ：依波精品（深圳）有限公司

• 建築規模

  ：總建築面積約4.1萬平方米

• 建築構成

  ：工業廠房、研發檢測中心、研發辦公樓

• 結構類型

  ：框架結構+鋼結構

• 竣工日期

  ：2016年8月

• 核心亮點

  ：依波鍾錶文化博物館（1440㎡）

• 榮譽稱號

  ：深圳市科普教育基地、深圳市首個五星工業旅遊示範點

• 產業定位

  ：鍾錶設計研發、精密製造、工業旅遊、科普教育一體化

• 適合企業

  ：鍾錶及精密製造、智能穿戴、文化創意、工業設計、品牌展示、科普教育、科技研發等

4、依波表大廈設計特色及相關交通配套、生活配套、商務配套

設計特色：

依波表大廈以「低碳環保」為核心理念，建築線條簡潔現代，功能分區明確合理。大廈內部設立員工休閒區、室內運動場等場所和設施，為員工提供了舒適的工作環境。最獨特的亮點是位於大廈內部的依波鍾錶文化博物館，該館總面積1440平方米，匯集古今中外數百件精美鍾錶計時藏品，是深圳首個以鍾錶和時間文化為主題的博物館。

交通配套：

• 主干道路

  ：位於公明南環大道沿線，緊鄰金安路，周邊路網發達

• 高速路網

  ：緊鄰龍大高速、南光高速，兩條免費高速南北縱貫，30分鍾直達南山科技園、福田中心區

• 地鐵線路

  ：距深圳地鐵6號線合水口站、公明廣場站約2-3公里，可通過公交或騎行便捷接駁

• 高鐵樞紐

  ：距廣深港高鐵光明城站約15分鍾車程，19分鍾可達廣州南站，32分鍾可達香港西九龍

• 公交配套

  ：周邊多條公交線路覆蓋，方便員工公共交通通勤

生活配套：

• 商業購物

  ：周邊有公明大仟里、天虹商場公明店、百佳華購物中心等大型商場，車程10分鍾範圍內

• 餐飲配套

  ：周邊底商發達，各類餐飲店密集分佈，輕松解決員工日常就餐和商務簡餐需求

• 居住配套

  ：周邊有宏發雍景城、宏發美域、宏發天匯城、宏發嘉域等多個大型住宅小區，以及長租公寓，員工租房選擇多樣

• 酒店住宿

  ：周邊有多家酒店，方便商務接待

商務配套：

• 產業生態

  ：時間谷匯聚了依波表、飛亞達、格雅表、星皇表、天王表、伯尼表等6家中國鍾錶十強企業，以及行業上下游近100家企業和機構

• 公共服務平臺

  ：深圳市鍾錶行業協會下設深圳鍾錶與智能穿戴研究院，提供信息資訊、產業研究、人才培育、科技研發、創新設計等服務

• 知識產權保護

  ：「深圳時尚產業知識產權聯盟」建立了包括版權、外觀專利、發明專利在內的知識產權項目池

• 文化活動

  ：時間谷連續多年承辦文博會文化創意港分會場活動，舉辦中國（深圳）國際鍾錶展、中國鍾錶高峰論壇等品牌活動

• 科普教育

  ：依波鍾錶文化博物館作為深圳市科普教育基地，定期開展科普教育活動

5、依波表大廈相關優勢深度分析

優勢一：時間谷核心地標，產業龍頭集聚效應顯著

依波表大廈所在的時間谷鍾錶產業基地，是深圳市政府重點打造的鍾表產業集聚基地，匯聚了6家中國鍾錶十強企業、行業上下游近100家企業和機構，全部投產后產值將超100億元。依波表作為行業領導品牌，其總部大樓自然是基地內的核心地標。對於鍾錶及精密製造產業鏈企業而言，入駐依波表大廈意味着與行業龍頭為鄰，共享技術外溢和供應鏈資源。

優勢二：依波精品總部，品牌背書價值凸顯

依波精品（深圳）有限公司是香港冠城鍾錶珠寶集團的核心企業，集腕錶設計研發、製造與營銷、鍾錶工業旅遊和科普教育於一體。依波表是中國鍾錶行業的知名品牌，擁有三十余年的品牌積澱和技術積累。在這樣一個行業領導品牌的總部大樓辦公，本身就是一種形象展示和品牌背書。

優勢三：深圳首個鍾錶文化博物館，國家級科普教育基地

依波鍾錶文化博物館是深圳首個以鍾錶和時間文化為主題的博物館，總面積1440平方米，9大展區，300余件藏品。該館已獲批成為深圳市科普教育基地，並納入光明區精品旅遊線路，是深圳市首個五星工業旅遊示範點。這一獨特的文化資源，為入駐企業提供了絕佳的品牌展示平臺、客户接待場所和員工文化空間。

優勢四：精密製造產業鏈完整，兩小時配齊所有零部件

深圳鍾錶產業已形成覆蓋精密加工設備製造、機心、錶殼、錶盤等的完整產業鏈，深圳已是全球最主要的手錶生產和配套基地。對於精密製造企業而言，這種完整產業鏈帶來的協同效應是無價的。

優勢五：政策紅利+產業扶持，助力企業快速發展

光明區陸續出臺多項產業空間政策，全方位制定推動現代時尚產業集羣發展各要素領域政策措施。入駐依波表大廈的企業，可申請光明區各項產業扶持政策、租金補貼和研發資助。

6、依波表大廈所在片區：光明區時間谷深度解讀

光明區：世界一流科學城和深圳北部中心

光明區位於深圳市西北部，是深圳最年輕、最具活力的行政區之一。光明區被賦予「世界一流科學城」和「深圳北部中心」的戰略定位，是大灣區綜合性國家科學中心的核心承載區。近年來，光明科學城建設全面提速，一大批大科學裝置、高端科研平臺相繼落地，區域創新發展能級持續躍升。

時間谷：國家級鍾錶產業基地

時間谷（光明鍾錶產業集聚基地）始建於2006年，總規劃面積114萬平方米。基地現已引入多家鍾錶知名品牌和配套企業，未來將升級為集人才培訓、技術研發、精密製造、人文藝術、品牌展示等於一體的生態型現代化和智能化的產業集聚基地。

產業生態：從精密製造到智能穿戴的轉型升級

深圳鍾錶業年產值約680億元，其中傳統手錶460億元，智能穿戴產品220億元。近年來，鍾錶與科技融合，在智能穿戴領域取得長足發展。許多鍾錶企業以生產手錶的精密製造能力為基礎，在技術研發上開拓創新，成為高科技配套企業。

區位優勢：交通動脈匯聚

• 南環大道

  ：區域東西向重要干道，連接松白路、光僑路等主干道

• 南光高速、龍大高速

  ：兩條免費高速南北縱貫，30分鍾直達南山科技園、福田中心區

• 地鐵6號線

  ：貫穿光明、龍華、福田，快速通達深圳北站、科學館等核心區域

• 光明城站高鐵

  ：廣深港高鐵線路，19分鍾可達廣州南站，32分鍾可達香港西九龍

發展成就：深圳鍾錶看光明

「中國鍾錶看深圳、深圳鍾錶看光明」已成為行業共識。經過多年發展，深圳鍾錶產業已形成覆蓋精密加工設備製造、機心、錶殼、錶盤等的完整產業鏈，成為全球最大的鍾表及配件製造基地。時間谷作為深圳鍾錶產業最集聚的區域，正加速向時尚化、品牌化、智能化方向轉型升級，未來發展前景廣闊。

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