財報速睇 | 仲量聯行 2025財年年度營收261.00億美元，同比增長26.7%；歸母淨利潤14.53億美元，同比增長54.9%

華盛資訊3月13日訊，仲量聯行公佈2025財年年度業績，公司年度營收261.00億美元，同比增長26.7%，歸母淨利潤14.53億美元，同比增長54.9%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 公司整體收入與利潤均實現強勁增長，年度總收入達到261.00億美元，同比增長26.7%；調整后EBITDA（税息折舊及攤銷前利潤）同比增長至14.53億美元，創下歷史新高。

② 盈利能力顯著提升，調整后EBITDA利潤率由上一年的14.7%擴大至16.2%，主要得益於規模效應的顯現以及平臺運營效率的提升。

③ 資本市場服務（Capital Markets Services）業務復甦勢頭迅猛，其收入同比增長18.7%至24.22億美元，調整后EBITDA更是飆升49.2%至3.64億美元，表明公司正有效把握市場回暖初期的機遇。

④ 租賃諮詢（Leasing Advisory）業務展現出卓越的盈利增長，其調整后EBITDA增長了24.7%，達到5.80億美元，增速遠超其11.2%的收入增長，顯示了該業務線的運營槓桿效應。

⑤ 公司財務狀況極為穩健，截至年底的淨槓桿率維持在0.2倍的低位，處於目標範圍的底端，為未來的戰略投資和股東回報提供了充足的靈活性。

2、業績不足：

① 投資管理（Investment Management）部門表現不佳，其收入同比下降3.8%至4.50億美元，調整后EBITDA更是大幅下滑16.0%至0.84億美元，反映出該業務在當前資本周期下面臨的挑戰。

② 投資管理部門的核心費用增長乏力，其顧問費（Advisory Fee）的多年（2020-2025）平均增長率僅為2.3%，表明這一穩定收入來源的擴張面臨困難。

③ 儘管資本市場服務業務在2025年表現出色，但其高度的周期性依然是潛在風險。該業務對利率和市場情緒敏感，其在2023年的疲軟表現凸顯了盈利的波動性。

④ 公司的客户正面臨複雜的宏觀環境，包括普遍的成本削減壓力以及未來五年美國市場高達2.2萬億美元的商業地產貸款到期潮，這可能對未來的服務需求構成潛在抑制。

⑤ 公司在其風險披露中也提及，其所處的行業面臨持續的競爭壓力和費用壓縮問題，這可能對長期的利潤率維持構成挑戰。

三、公司業務回顧

仲量聯行: 我們在2025年取得了強勁的成果，這得益於我們十年來的持續進步和多元化的業務基礎。本年度，我們實現了261.00億美元的收入，調整后EBITDA利潤率達到16.2%，經營活動現金流總額為12.00億美元。我們的業務組合涵蓋房地產管理服務、租賃諮詢、資本市場服務和投資管理，服務於全球各地的業主和投資者。得益於我們業務模式的韌性，約80%的收入來自較為穩定的業務線，這使我們能夠在不同的宏觀周期中實現持續健康的增長。

四、回購情況

公司董事會批准了一項額外的22.00億美元股票回購授權，補充了截至2025年12月31日先前授權下約8.00億美元的剩余額度，使回購計劃總額達到30.00億美元，為公司歷史上最大規模。此外，公司計劃立即啟動一項價值2.00億美元的加速股票回購（ASR）計劃。該回購計劃沒有固定的到期日，公司將根據市場狀況、股價和監管要求等多種因素酌情決定回購的時間、方式和金額。

五、分紅及股息安排

公司在報告中未披露分紅及股息安排。

六、重要提示

公司於2026年3月12日舉辦投資者簡報會，發佈了名為「Accelerate 2030」的全新多年期戰略，並設定了新的長期財務目標。同時，公司宣佈大幅擴大其股票回購計劃，新增22.00億美元授權，使總授權規模達到30.00億美元。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

仲量聯行: 我們正式推出「Accelerate 2030」多年期戰略，旨在進一步鞏固我們的競爭地位併爲股東創造價值。該戰略的核心是通過深化客户關係、解鎖平臺卓越性、利用數據與人工智能超越市場以及加速核心業務的領導地位來驅動增長。基於此戰略，我們設立了新的長期財務目標，期望在周期平均水平上實現8%的年收入增長、12%的年調整后EBITDA增長以及16%的年調整后每股收益增長，同時維持80%以上的自由現金流轉化率。

八、公司簡介

仲量聯行（JLL）是一家全球領先的商業房地產服務和投資管理公司，截至2025年12月31日，其年收入為261.00億美元，業務遍及80多個國家，全球員工超過113,000人。作為一家擁有超過200年曆史的財富500強公司，仲量聯行幫助客户在辦公、工業、酒店、多户住宅、零售和數據中心等多種物業類型中進行購買、建造、佔用、管理和投資。公司致力於為更美好的世界塑造房地產的未來，通過其子公司LaSalle Investment Management，為全球客户投資於私募資產和公開交易的房地產證券。

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