2月14家重點房企銷售額同比下降35.2%

截至3月11日，多家上市房企公佈2026年前2月銷售情況。

一、重點房企銷售額情況

據Mysteel統計，14家重點房企2026年1-2月銷售額合計1186.66億元，同比下降23.7%；2月銷售額合計506.27億元，同比下降35.2%，環比下降25.6%。具體如下：

（注：除碧桂園公佈的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從銷售額來看，2月，保利發展、中海地產、綠城中國銷售額分別為257.49億元、229.42億元、183億元，排名位列前三位。剩余11家重點房企中招商蛇口及中國金茂2家房企銷售額突破百億。

從累計同比增速來看，1-2月僅中國金茂1家重點房企銷售額實現同比增長，同比增16.4%。其他13家房企銷售額同比下降，其中金地集團降幅最大，同比下降63.4%。

單月同比來看，2月，中國金茂1家重點房企銷售額實現同比增長，同比增長20.6%。其他13家房企銷售額呈同比下降趨勢，其中金地集團同比降77.5%，降幅最大。

單月環比來看，2月，碧桂園、招商蛇口及雅居樂3家重點房企銷售額實現環比增長，環比增幅分別為0.9%、1.2%和13%。其他10家房企銷售額環比下降，其中金地集團環比下降48.4%，降幅最大。

二、重點房企銷售面積情況

據Mysteel統計，14家重點房企2026年1-2月銷售面積合計612.81萬平方米，同比下降25.4%；2月銷售面積合計272.62萬平方米，同比下降35.3%，環比下降19.9%。具體如下：

（注：除碧桂園公佈的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從累計銷售面積來看，1-2月，保利發展、中海地產及綠城中國3家重點房企銷售面積位列前三，分別為118.49萬平方米、94萬平方米和87.54萬平方米。

從累計同比增速來看，1-2月，14家重點房企銷售面積均同比下降，其中旭輝控股降幅最大，同比下降61.2%。

單月同比來看，2月13家重點房企銷售面積均呈同比下降趨勢，其中金地集團降幅最大，同比下降71.8%。

單月環比來看，2月碧桂園及招商蛇口2家重點房企銷售面積實現環比增長，環比增幅分別為3.6%和18.7%。綠城中國銷售面積環比持平。其他11家重點房企銷售面積環比下降，其中金地集團環比降41%，降幅最大。

總體來看，2026年2月正逢春節假期，樓市仍處於傳統「淡季休整期」。業內人士認為，隨着假期積壓需求釋放，疊加各城市在松綁限制性政策、城市更新、收購二手房等方面的發力，3月「小陽春」成色可期，預計成交規模環比均將出現較大幅度的回升。