華人置業2025年年度收入為3.011億港元 虧損3.88億元

觀點網訊：3月9日，華人置業發佈公告，截至2025年12月31日止財政年度，本年度虧損3.88億元。

華人置業本年度收入為3.011億港元，較去年下跌10.6%，當中包含租金收入總額1.65億港元（2024年：2.05億港元）、按淨額基準呈報出售持作買賣投資收益2510萬港元（2024年：1590萬港元）、上市及非上市股本投資股息收入3280萬港元（2024年：4050萬港元）、債券利息收入1670萬港元（2024年：1030萬港元）、樓宇及物業管理服務收入5130萬港元（2024年：5200萬港元）以及其他收入1040萬港元（2024年：1350萬港元）。收入減少主要由於本年度租金收入總額減少3980萬港元。

本年度毛利為2.58億港元（2024年：2.8億港元），較去年下跌7.9%，主要亦由於本年度租金收入淨額減少。

在物業租賃方面，於本年度非零售部分租金收入減少27.5%至1億港元及零售部分租金收入減少2.6%至6460萬港元。本年度收入錄得租金收入總額較去年2.05億港元減少19.5%至1.65億港元。

連同應占聯營公司及接受投資公司租金收入1.16億港元（2024年：1.21億港元），集團應占租金收入總額為2.81億港元（2024年：3.26億港元），相對去年減幅為13.7%。

本年度應占租金收入淨額為2.33億港元，較去年2.69億港元減少13.4%。

應占租金收入及租金收入淨額減少主要由於(a)於二零二四年八月出售一間持有英國倫敦StGeorgeStreet14號附屬公司；(b)於二零二四年十二月出售位於英國倫敦StJames’sSquare11及12號以及OrmondYard14至17號物業；及(c)香港辦公室部分租金收入下降。

於本年度，集團並無出售任何買賣物業（二零二四年：並無出售）。集團收到來自一間從事物業發展及買賣接受投資公司股息收入1680萬港元（二零二四年：3800萬港元）為集團本年度收入及業績帶來貢獻。

集團在一般及日常業務過程中進行證券投資活動，於二零二五年十二月三十一日包含上市股本投資、債券及財資產品。於本年度，來自證券投資及財資產品確認溢利淨額（不包括於通過其他全面收益以反映公平值計量金融資產之儲備內確認之收益／虧損）乃指通過損益以反映公平值投資及財資產品溢利淨額8110萬港元（2024年：虧損淨額440萬港元）。