招商局置地(00978)附屬擬7958.96萬元收購西安招璽錦樾房地產開發有限公司100%股權

智通財經APP訊，招商局置地(00978)發佈公告，於2026年3月6日，西安茂安(本公司間接全資附屬公司)與武漢古田訂立股權轉讓協議，據此(其中包括)，武漢古田同意出售，而西安茂安同意收購西安招璽錦樾房地產開發有限公司(目標公司)100%股權，代價為人民幣7958.96萬元。完成后，目標公司將成為本公司間接全資附屬公司。

完成后，目標公司將成為本公司的間接全資附屬公司。因此，根據上市規則第14A章，招商蛇口應向目標公司收取的未償還應收款項，即截至2025年11月30日合共約人民幣4517.4萬元，於完成后可能構成本集團提供的視作財務資助及本公司的關連交易。

在評估收購事項及視作財務資助時，本公司注意到目標公司的內在價值可能未被當前代價充分反映。其財務架構中存在若干潛在資源尚未在財務報表中充分體現(包括但不限於尚未全數確認的遞延税項資產及預付税款)。從投資角度觀之，代價主要基於目標公司淨資產賬面價值，未能充分計入具轉換潛力的財務資源。本公司相信，透過有效的業務整合與財務優化，釋放此潛在價值將有助提升未來項目的整體投資回報。因此，本公司認為訂立股權轉讓協議及據此擬進行的交易符合本公司利益。