世邦魏理仕中國區總裁李凌：商業地產投資迎來新機遇

2026年是「十五五」開局之年，也是中國經濟從「規模擴張」全面轉向「高質量發展」的深度轉型年。在全球地緣博弈持續、產業鏈加速重構的背景下，促創新、擴內需、反內卷將成為貫穿全年的核心主線。在商業地產市場上，人工智能的迅猛發展、日益活躍的金融市場、韌性十足的出口表現和層出不窮的消費熱點正在轉化為新的租賃動能；而隨着近期公募REITs底層資產向辦公樓、酒店和綜合體的再次突圍，以及併購貸、商業用房貸款新政后融資環境的改善，商業地產投資將迎來新的機遇。