財報速睇 | 托爾兄弟 2026財年Q1營收21.46億美元，同比增長15.4%；歸母淨利潤2.11億美元，同比增長18.7%

華盛資訊2月28日訊，托爾兄弟公佈2026財年Q1業績，公司Q1營收21.46億美元，同比增長15.4%，歸母淨利潤2.11億美元，同比增長18.7%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 第一季度總營收達到21.46億美元，同比增長15.4%；歸母淨利潤為2.11億美元，同比增長18.7%，盈利能力有所增強。

② 土地及其他銷售收入實現爆炸性增長，從去年同期的0.18億美元飆升至2.91億美元，主要得益於公司出售了約一半的公寓租賃（Apartment Living）資產組合，其中確認了2.84億美元的土地及其他收入。

③ 太平洋地區業務表現強勁，税前收入同比增長99.0%至0.76億美元，主要受益於房屋銷售收入增長37.0%至3.93億美元以及更高的利潤率。

④ 非合併實體的收益由去年同期的0.09億美元虧損轉為本季度的0.35億美元收益，主要由於公司出售了在土地開發和租賃物業合資企業中的所有權股份，獲得了0.69億美元的收益。

⑤ 每股攤薄收益從去年同期的1.75美元增至2.19美元，增幅達25.1%，為股東創造了更高回報。

2、業績不足：

① 房屋交付量有所下滑，本季度共交付1,899套，同比減少4.6%，財報指出這主要是由於期初積壓訂單數量減少所致。

② 公司積壓訂單價值同比下降13.0%至60.22億美元，積壓訂單套數更是大幅減少20.0%至5,051套，這可能對未來收入增長構成壓力。

③ 銷售、一般及行政費用（SG&A）占房屋銷售收入的比例從去年同期的13.1%上升至13.9%，主要因為薪資、佣金和銷售中心運營成本的增加，顯示出運營效率有所下降。

④ 南部地區業務表現疲軟，税前收入同比大幅下降35.7%至0.58億美元，主要受收入下滑、房屋銷售成本佔比上升及非合併實體收益減少的共同影響。

⑤ 山地地區盈利能力同樣承壓，税前收入同比下降28.6%至0.58億美元，原因在於收入減少以及產品組合轉向利潤率較低的地區。

三、公司業務回顧

托爾兄弟: 我們在截至2026年1月31日的三個月內，實現了21.46億美元的收入和2.11億美元的淨收入。同期，我們簽訂了價值23.79億美元的2,303份淨合同，儘管單位數量與去年持平，但合同價值增長了3.1%，主要由於平均銷售價格上漲了3.3%。本季度，由於持續的負擔能力挑戰和消費者信心疲軟，整體住房需求保持疲軟。我們通過戰略性管理定價，包括在必要時增加激勵措施，來應對這些市場狀況，以平衡銷售價格、利潤率與銷售節奏。

四、回購情況

在截至2026年1月31日的三個月內，公司根據其股票回購計劃，以每股146.75美元的平均價格回購了34.4萬股普通股，總成本約為0.50億美元。截至2026年1月31日，該回購計劃下仍有授權可回購約933.3萬股股票。該計劃於2023年12月13日獲董事會批准，授權回購最多2000萬股，且未設定到期日。

五、分紅及股息安排

在截至2026年1月31日的三個月內，公司宣佈並支付了每股0.25美元的現金股息，總計支付股息約0.24億美元。相比之下，去年同期支付的現金股息為每股0.23美元。

六、重要提示

在本報告期內，公司基本完成了向Kennedy Wilson出售其約一半的公寓租賃（Apartment Living）資產組合及其運營平臺的交易，獲得約3.30億美元的淨現金收益。此外，公司確認了與兩處保留的租賃物業合資企業相關的其他非暫時性減值費用，總計0.44億美元。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

托爾兄弟: 我們預計，短期內整體住房市場可能因持續的負擔能力挑戰和消費者信心疲軟而保持低迷，儘管正常的季節性趨勢應會提振我們第二財季的需求。如果市場持續疲軟，可能會導致我們在2025財年和2026財年第一季度所見的較高激勵水平和較慢銷售速度的延續。然而，從長遠來看，我們仍然相信新房市場的前景是積極的，這得益於有利的人口結構、美國住房結構性供應不足以及多年來股市和房價升值積累的財富等強勁基本面因素的支撐。

八、公司簡介

托爾兄弟公司（Toll Brothers, Inc.）是一家領先的美國豪華住宅建築商，總部位於特拉華州。公司業務遍及美國多個州，通過其五個地理分部（北部、中大西洋、南部、山地和太平洋地區）運營。其核心業務包括設計、建造、營銷和銷售各類豪華住宅社區，包括獨棟住宅、聯排別墅、公寓以及活躍成人社區，併爲購房者提供抵押貸款等金融服務。此外，公司還涉足公寓租賃、土地開發和高爾夫球場等輔助業務。

以上內容由華盛天璣AI生成，財務數據可能出現識別缺漏及偏差，僅供各位投資者參考。更多公司財報信息：請點擊查看財報源文件鏈接>>

風險提示: 投資涉及風險，證券價格可升亦可跌，更可變得毫無價值。投資未必一定能夠賺取利潤，反而可能會招致損失。過往業績並不代表將來的表現。在作出任何投資決定之前，投資者須評估本身的財政狀況、投資目標、經驗、承受風險的能力及瞭解有關產品之性質及風險。個別投資產品的性質及風險詳情，請細閲相關銷售文件，以瞭解更多資料。倘有任何疑問，應徵詢獨立的專業意見。

點擊進入財報站，查看更多內容>>