財報速睇 | 太陽石酒店投資 2025財年年度營收9.60億美元，同比增長6.0%；歸母淨利潤0.08億美元，同比下滑69.8%

華盛資訊2月28日訊，太陽石酒店投資公佈2025財年年度業績，公司年度營收9.60億美元，同比增長6.0%，歸母淨利潤0.08億美元，同比下滑69.8%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 2025財年總營收實現穩健增長，同比增長6.0%至9.60億美元，主要得益於酒店業務的全面復甦和戰略調整的積極效果。

② 餐飲收入表現強勁，同比增長8.8%至2.79億美元，主要由團體宴會和餐飲店收入增加所驅動，特別是在新奧爾良超級碗賽事期間，相關酒店餐飲業務顯著受益。

③ 旗下兩家經歷重大翻新的酒店（Two Renovation Hotels）業績大幅反彈，其客房每間可用收入（RevPAR）飆升80.1%，為公司貢獻了0.16億美元的增量客房收入。

④ 核心可比投資組合（Comparable Portfolio）展現韌性，客房每間可用收入（RevPAR）同比增長1.4%，入住率提升100個基點，表明核心資產運營穩定。

⑤ 其他運營收入同比增長9.1%至0.99億美元，主要得益於度假村費、取消費以及水療和零售等輔助收入的增加。

2、業績不足：

① 歸母淨利潤大幅下滑，同比驟降69.8%至0.08億美元，主要原因是出售希爾頓新奧爾良聖查爾斯酒店錄得0.09億美元虧損，而去年同期則為資產出售收益。

② 運營成本增速超過營收增速，總運營費用同比增長6.9%至8.84億美元，其中酒店運營費用增長6.8%，侵蝕了部分利潤空間。

③ 特定市場休閒旅遊需求疲軟，受毛伊島休閒需求復甦緩慢以及基韋斯特市場表現不佳影響，公司旗下部分酒店的散客需求受到負面衝擊。

④ 政府相關差旅業務出現下滑，包括希爾頓聖地亞哥灣畔酒店在內的多家酒店因政府相關差旅減少而受到負面影響，且公司預計此趨勢在2026年可能持續。

⑤ 利息支出有所增加，同比增長5.7%至0.53億美元，主要原因是平均債務余額增加以及衍生品公允價值的非現金變動所致。

三、公司業務回顧

太陽石酒店投資: 我們在2025年看到了團體需求的持續強勁，尤其是在舊金山凱悦酒店、威雷亞海灘度假村等物業。同時，部分酒店在航空公司機組人員合同的推動下，企業需求也表現出色。然而，這些積極影響被毛伊島休閒需求復甦緩慢、威雷亞海灘度假村客房翻新帶來的暫時性業務中斷以及海洋邊緣度假村及碼頭休閒需求的下降所部分抵消。年內，我們以0.47億美元的價格出售了路易斯安那州的希爾頓新奧爾良聖查爾斯酒店，並錄得0.09億美元的虧損。此外，我們完成了安達茲邁阿密海灘酒店的改造，並對多個酒店的會議空間進行了翻新。

四、回購情況

在2025年，公司根據其股票回購計劃積極執行了回購。具體而言，公司以每股8.83美元的平均價格回購了11,589,722股普通股，總耗資約1.02億美元。此外，公司還回購了部分H系列和I系列優先股，總耗資約0.01億美元。截至2025年12月31日，該股票回購計劃下仍有約3.24億美元的授權額度可供使用。

五、分紅及股息安排

公司向普通股和優先股股東支付季度現金股息。2025年，公司支付的優先股股息（扣除回購收益后）總額為0.16億美元。值得注意的是，G系列優先股的股息率在年內有所上調，2025年的年化股息率為5.5%，並預計從2026年第三季度開始將進一步增加至不低於7.5%。未來的普通股股息將由董事會根據公司的長期運營預測、資本需求和業務風險等因素決定。

六、重要提示

公司在報告期內完成了重要的資本結構調整，於2025年9月簽訂了第三次修訂和重述的信貸協議，將其無擔保債務的借款總額度從6.75億美元擴大至8.50億美元，並延長了定期貸款的到期日。此外，公司在2025年6月出售了希爾頓新奧爾良聖查爾斯酒店，交易總價為0.47億美元，並因此確認了0.09億美元的虧損，此項交易對當期淨利潤產生了顯著影響。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

太陽石酒店投資: 我們預計，由於政府的成本控制措施和持續的運營不確定性，2026年政府相關的差旅業務可能會繼續下降或保持低迷。在供應方面，我們認為，建築供應限制、融資成本和通貨膨脹壓力等因素將繼續抑制許多市場的新酒店供應，儘管部分市場的新酒店開業速度可能達到或超過歷史水平。

八、公司簡介

太陽石酒店投資公司（Sunstone Hotel Investors, Inc.）是一家在美國馬里蘭州註冊成立的房地產投資信託基金（REIT），實行自我管理和自我經營。公司主要投資於能通過資本投入、酒店重新定位和資產管理來增加價值的酒店物業。截至2025年12月31日，公司在美國的會展、城市及度假勝地擁有14家酒店。這些酒店大多在全國知名品牌下運營，旨在通過積極的資產循環和投資組合管理，為股東創造強勁的回報和卓越的每股淨資產價值增長。

以上內容由華盛天璣AI生成，財務數據可能出現識別缺漏及偏差，僅供各位投資者參考。更多公司財報信息：請點擊查看財報源文件鏈接>>

風險提示: 投資涉及風險，證券價格可升亦可跌，更可變得毫無價值。投資未必一定能夠賺取利潤，反而可能會招致損失。過往業績並不代表將來的表現。在作出任何投資決定之前，投資者須評估本身的財政狀況、投資目標、經驗、承受風險的能力及瞭解有關產品之性質及風險。個別投資產品的性質及風險詳情，請細閲相關銷售文件，以瞭解更多資料。倘有任何疑問，應徵詢獨立的專業意見。

點擊進入財報站，查看更多內容>>