EastGroup Properties宣佈最近的業務活動和參加即將舉行的會議

密西西比州傑克遜2026年2月26日/美通社/ -- EastGroup Properties，Inc. (NYSE：EGP）（「公司」、「我們」、「我們的」、「我們」或「EastGroup」）今天宣佈了其最近的業務活動以及參加即將舉行的會議的情況。

首席執行官Marshall Loeb在評論該公司的活動時表示：「我們很高興看到去年年底經歷的入住和租賃趨勢一直持續到2026年。入住率呈略高於我們的預測的趨勢。我們期待着下周在花旗會議上與你們中的許多人交談，對於那些我們錯過的人，我們可以解答任何問題。"

總裁Reid Dunbar補充道：「當我過渡到新職位時，我有機會花時間參觀EastGroup的市場，我對我們投資組合和開發管道中的所見所聞感到鼓舞。我期待在會議上進一步討論市場動態和我們的前景。"

截至2026年2月25日，EastGroup的投資組合租賃率為96.6%，佔用率為96.0%。2026年第一季度迄今，期內簽署的新租賃和續租租賃的租金平均直線上漲41.9%，現金租賃平均上漲27.9%。

自EastGroup於2026年2月4日發佈盈利以來，該公司執行了總計約166，000平方英尺的開發物業的租賃，其中一項是為當前租户進行的100，000平方英尺的擴建。建築擴建預計總成本約為10，600，000美元。該公司計劃於2026年第一季度開工建設。

此外，該公司還開始在坦帕建設一個開發項目，該項目佔地約156，000平方英尺，預計總成本約為26，900，000美元。

2026年第一季度迄今，EastGroup根據其持續普通股發行計劃通過其銷售代理直接出售了365，620股普通股，加權平均價格為每股191.45美元，為公司提供了總收益約70，000，000美元。

2026年2月，穆迪評級將EastGroup的發行人評級從Baa 2上調至Baa 1，前景穩定，前景積極。證券評級並不是購買、出售或持有證券的建議，指定評級機構可能隨時修改或撤回。每個評級都應獨立於任何其他評級進行評估。

正如之前宣佈的那樣，該公司於2月份以約38，200，000美元收購了傑克遜維爾的Legend Point。該房產包括兩棟總面積177，000平方英尺的建築，100%出租給五名租户。

此外，正如之前宣佈的那樣，該公司於2月份完成了弗雷斯諾的一處房產的處置，該房產包含六棟建築，總面積為398，000平方英尺，這意味着該公司退出了加利福尼亞州弗雷斯諾市場。該房產以約37，000，000美元的價格出售，收益約25，000，000美元。房地產投資銷售收益不包括在運營資金中。

管理層定於東部時間2026年3月2日星期一上午9：35出席花旗2026年全球房地產首席執行官會議。該演示將進行現場直播，並可通過公司網站www.eastgroup.net上的註冊鏈接訪問。網絡廣播的在線重播將在同一地點提供。會議期間，EastGroup高管可能會討論公司的交易活動、租賃環境、市場趨勢和狀況、財務事項以及可能影響公司的其他業務。EastGroup演示過程中可能參考的演示材料可在公司網站的「投資者關係」頁面上找到。

關於EastGroup Properties，Inc.

本文包含的陳述和某些其他信息，可以通過使用前瞻性術語來識別，例如「可能」、「將」、「尋求」、「期望」、「預期」、「相信」、「目標」、「意圖」、「應該」、「估計」、「可以」、「繼續」、「假設」、「項目」、「目標」、「計劃」或此類詞語的變體和類似表達或此類詞語的負面影響，構成1933年證券法（經修訂）第27 A條和1934年證券交易法第21 E條含義內的「前瞻性陳述」，經修訂，並受由此創建的安全港的約束。這些前瞻性陳述反映了公司對其計劃、意圖、預期、戰略和前景的當前看法，這些看法基於公司目前掌握的信息及其做出的假設。儘管公司相信這些前瞻性陳述中反映或建議的其計劃、意圖、預期、戰略和前景是合理的，但公司無法保證這些計劃、意圖、預期或戰略將得到實現或實現。此外，這些前瞻性陳述應被視為受到公司運營和商業環境中存在的許多風險和不確定性的影響。此類風險和不確定性可能會導致實際結果與預期結果存在重大差異。這些不確定性包括但不限於：國際、國家、地區和地方經濟狀況;公司運營的競爭環境;入住率或租金的波動;潛在違約（包括破產或破產）租户是否續簽租賃，或我們以當前或預期租金租賃空間的能力，特別是考慮到利率持續存在的不確定性，關税和總體經濟狀況;供應和交付鏈中斷;建設和開發成本增加，包括由於關税或最近的通貨膨脹環境;收購和開發風險，包括此類收購和開發項目未能按照我們的預測表現或根本無法實現;法律或政府法規的潛在變化以及這些法律和法規的解釋，包括房地產法、房地產投資信託（「REIT」）或企業所得税法的變化、分區法的潛在變化，或不動產税率的增加，以及任何相關的合規成本的增加;我們保持房地產投資信託基金資格的能力;火災、洪水、龍捲風、颶風、地震或其他極端天氣事件等自然災害，可能會或可能不會由氣候模式的長期變化引起，可能會摧毀建築物並損害區域經濟;融資和資本的可用性、利率上升或長期加息以及我們以有吸引力的條款籌集股權資本的能力;融資風險，包括我們的運營現金流可能不足以滿足本金和利息所需支付的風險，我們可能無法在現有債務到期后再融資，也無法以有吸引力的條款或根本無法獲得新的融資;我們保留信用機構評級的能力;我們遵守適用財務契約的能力;如果我們的利率掉期交易對手方不履行義務，信用風險;待定的遠期股權銷售如何以及何時結算;保險金額不足或保險金額不足;訴訟，包括與起訴或辯護索賠相關的成本以及任何不利結果;我們吸引和留住關鍵人員的能力或缺乏充分的繼任規劃;與我們的數據安全系統和流程的故障、不足或中斷相關的風險，包括網絡攻擊導致的安全漏洞;流行病、流行病或其他公共問題健康緊急情況，例如冠狀病毒大流行;潛在的災難性事件，例如戰爭行為、內亂和恐怖主義;環境責任，包括因對我們目前擁有或以前擁有的財產的污染進行必要補救而可能產生的成本、罰款或處罰。所有前瞻性陳述均應根據第一部分第1A項中確定的風險來閲讀。公司最新10-K表格年度報告中的風險因素，因為此類因素可能會在公司向SEC提交的定期文件和當前報告中不時更新。公司沒有義務公開更新任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。

EastGroup是標準普爾中型400指數和Russell 2000指數的成員，是一家自我管理的股權房地產投資信託基金，專注於美國高增長市場的工業地產開發、收購和運營，重點是德克薩斯州、佛羅里達州、加利福尼亞州、亞利桑那州和北卡羅來納州。該公司的目標是通過成為其市場上為位置敏感客户（主要在20，000至100，000平方英尺範圍內）提供功能性、靈活性和優質的業務分銷空間的領先提供商來最大化股東價值。該公司的增長戰略基於擁有主要分銷設施，這些設施通常聚集在供應有限的子市場的主要交通設施附近。EastGroup的投資組合，包括開發項目和租賃和在建中的增值收購，目前佔地約6500萬平方英尺。EastGroup Properties，Inc新聞稿可在www.eastgroup.net上獲取。

前瞻性資料

聯繫方式：investor@eastgroup.net

查看原創內容下載多媒體：https://www.prnewswire.com/news-releases/eastgroup-properties-announces-recent-business-activity-and-participation-in-upcoming-conference-302699086.html

東方集團地產