財報速睇 | 美國豪斯特酒店 2025財年年度營收61.14億美元，同比增長7.6%；歸母淨利潤7.65億美元，同比增長9.8%

華盛資訊2月26日訊，美國豪斯特酒店公佈2025財年年度業績，公司年度營收61.14億美元，同比增長7.6%，歸母淨利潤7.65億美元，同比增長9.8%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 全年總收入達到61.14億美元，同比增長7.6%，主要得益於強勁的短期散客需求以及餐飲等非客房消費的增加。

② 歸母淨利潤為7.65億美元，同比顯著增長9.8%，這主要歸功於經營業績的改善和年內資產出售帶來的1.48億美元收益。

③ 攤薄后每股收益（EPS）增至1.10美元，較去年的0.99美元增長11.1%，反映了公司盈利能力的增強和股票回購的積極影響。

④ 可比酒店的每間可用客房總收入（Total RevPAR）增長了4.2%，其中亞特蘭大和毛伊島市場表現尤為突出，分別實現了16.2%和13.7%的強勁增長，主要受益於裝修完成和災后復甦。

⑤ 公司成功開拓新的收入來源，通過出售奧蘭多華特迪士尼世界度假區四季酒店旁的公寓項目中的16個單元，確認了0.99億美元的收入和0.17億美元的淨利潤。

2、業績不足：

① 經營利潤同比下降2.3%至8.55億美元，主要原因是保險結算淨收益減少了0.86億美元，以及工資費用的增加。

② GAAP營業利潤率從15.4%下降了140個基點至14.0%，反映了成本壓力對盈利能力的影響。

③ 可比酒店的EBITDA利潤率從29.3%微降40個基點至28.9%，主要受到工資費用上漲以及可比酒店保險結算淨收益減少0.21億美元的拖累。

④ 儘管整體表現強勁，但部分市場出現下滑，奧斯汀和聖地亞哥市場的可比酒店每間可用客房總收入（Total RevPAR）分別下降了17.2%和5.3%，主要由於大規模翻新項目和會議中心關閉的影響。

⑤ 公司財務成本有所增加，利息支出從2.15億美元增至2.35億美元，同時所得税撥備也從0.14億美元大幅增至0.42億美元，給淨利潤帶來一定壓力。

三、公司業務回顧

美國豪斯特酒店: 我們在2025財年實現了7.6%的收入增長，總收入達到61.14億美元，這主要得益於強勁的短期散客需求以及餐飲等非客房消費的增加，此外，公寓銷售也貢獻了0.99億美元的新收入。歸母淨利潤同比增長9.8%至7.65億美元，這得益於經營改善和1.48億美元的資產出售收益。儘管面臨工資成本上漲的壓力，可比酒店的每間可用客房收入（RevPAR）仍增長了3.8%，主要由4.4%的平均房價提升所驅動。市場表現方面，亞特蘭大和毛伊島的復甦勢頭強勁，但奧斯汀和聖地亞哥市場因翻新工程等因素面臨挑戰。

四、回購情況

2025年，公司根據其股票回購計劃，以每股15.68美元的平均價格回購了1310萬股股票，總計支出2.05億美元。截至2025年12月31日，該回購計劃下仍有4.80億美元的授權額度可供未來回購。

五、分紅及股息安排

2025年，公司董事會宣佈派發普通股股息總額為每股0.95美元，其中包括第四季度的0.15美元特別股息。此外，公司於2026年2月18日宣佈了新一季度的常規現金股息，為每股0.20美元，將於2026年4月15日派發給2026年3月31日登記在冊的股東。

六、重要提示

公司在報告期后完成了重大資產出售，以11.00億美元的總價出售了奧蘭多華特迪士尼世界度假區四季酒店及傑克遜霍爾四季度假酒店和住宅。此外，公司披露了颶風對The Don CeSar酒店的影響，該酒店於2025年3月26日重新開放，預計總重建和修復成本約為1.05億美元，截至年底已收到0.73億美元的保險賠款。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

美國豪斯特酒店: 我們預計2025年的強勁休閒散客需求趨勢將在2026年延續，儘管各市場和酒店級別的表現可能仍不均衡。我們預計，隨着國際入境旅遊部分恢復（部分得益於世界盃賽事），毛伊島將繼續復甦。儘管經濟前景存在不確定性，但作為我們主要客户羣體的高收入家庭的旅遊需求依然堅挺。酒店供應增長預計將保持在歷史平均水平以下。綜合考慮這些因素，我們預計2026年全年的可比酒店每間可用客房收入（RevPAR）增長將在2.0%至3.5%之間。

八、公司簡介

美國豪斯特酒店是一家自我管理和自我經營的房地產投資信託基金（REIT），是NAREIT綜合指數中最大的住宿類REIT，也是全球最大的豪華和高檔酒店業主之一。截至2026年2月20日，公司在美國、加拿大和巴西擁有76家酒店，並通過合資企業在美國額外擁有90家酒店的少數股權。公司旗下酒店主要以行業內最受尊敬和廣泛認可的品牌進行運營，大多位於主要城市的中央商務區、機場附近以及度假/會議目的地。

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