財報速睇 | 仲量聯行 2025財年Q4營收76.09億美元，同比增長11.7%；歸母淨利潤4.02億美元，同比增長66.8%

華盛資訊2月18日訊，仲量聯行公佈2025財年Q4業績，公司Q4營收76.09億美元，同比增長11.7%，歸母淨利潤4.02億美元，同比增長66.8%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 第四季度總營收達到76.09億美元，同比增長11.7%；歸母淨利潤為4.02億美元，同比大幅增長66.8%，主要得益於交易型業務收入的加速增長和彈性收入的持續增長。

② 租賃諮詢(Leasing Advisory)業務表現強勁，季度營收達10.05億美元，同比增長18.0%。該增長主要由辦公樓和工業領域的租賃勢頭推動，其中辦公樓租賃收入增速（26%）遠超全球市場平均水平（1%）。

③ 資本市場服務(Capital Markets Services)業務同樣增長迅猛，季度營收為8.54億美元，同比增長21.0%。該增長主要由投資銷售和債務諮詢的強勁表現引領，兩者分別實現了27%和20%的同比增長。

④ 房地產管理服務(Real Estate Management Services)業務作為彈性收入的核心，季度營收達55.55億美元，同比增長10.4%，其中項目管理（Project Management）子業務表現突出，收入同比增長17%。

⑤ 公司全年經營性現金流創下11.94億美元的記錄，自由現金流達到9.79億美元，同比增長63%，顯示出強大的現金生成能力和財務健康狀況。

2、業績不足：

① 投資管理(Investment Management)業務在本季度面臨壓力，營收為1.33億美元，同比下降17.0%，主要原因是激勵費收入（Incentive fees）從去年同期的0.56億美元大幅下降67%至0.19億美元。

② 公司的資產管理規模(AUM)出現下滑，截至第四季度末，資產管理規模為864.00億美元，較上一季度初的885.00億美元下降了2.0%。

③ 軟件和技術解決方案(Software and Technology Solutions)業務增長乏力，季度營收為0.61億美元，同比僅增長2.0%，主要因為部分大型現有客户的技術解決方案相關活動持續減少。

④ 在資本市場服務部門內部，價值與風險諮詢(Value and Risk Advisory)業務表現疲軟，季度營收為1.10億美元，同比下降1.0%。

⑤ 公司重組和收購相關費用顯著增加，2025財年全年該項費用達到0.75億美元，較2024財年的0.23億美元同比增長225.0%，主要由於遣散費及其他僱傭相關費用的增加。

三、公司業務回顧

仲量聯行: 我們對第四季度和全年的業績感到滿意，在關鍵的頂線和底線業績指標以及自由現金流方面均創下年終新高。第四季度營收為76.09億美元，在本地貨幣基礎上增長10%，其中交易型收入增長15%，彈性收入增長9%。這些成果反映了我們多年戰略的成果、強大的執行力以及有利的潛在商業趨勢。

四、回購情況

公司在本季度回購了價值0.80億美元的股票，使得2025年全年的總回購金額達到2.12億美元。截至2025年12月31日，公司股票回購計劃項下仍有8.02億美元的授權額度可供未來回購。

五、分紅及股息安排

公司在報告中未披露分紅及股息安排。

六、重要提示

公司在第四季度的利潤受到約0.25億美元的負面影響，該影響與美國員工醫療保健精算赤字有關，主要由第四季度索賠的顯著增加所驅動。此外，公司全年承擔了0.75億美元的重組和收購費用，較去年同期大幅增加。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

仲量聯行: 我們展望未來，認為公司在實現健康增長和持續利潤率擴張方面仍有巨大空間。我們期待在即將舉行的投資者簡報會上提供有關我們未來戰略和更長期財務目標的詳細信息。

八、公司簡介

仲量聯行（JLL，紐約證券交易所代碼：JLL）是一家全球領先的商業房地產服務和投資管理公司，截至2025年12月31日，其年收入達261.16億美元，業務遍及80多個國家，全球員工超過113,000人。200多年來，作為一家財富500強企業，仲量聯行幫助客户在辦公、工業、酒店、多户住宅、零售和數據中心等多種行業和物業類型中進行購買、建造、佔用、管理和投資。公司致力於塑造房地產的未來，為更美好的世界創造價值，通過LaSalle Investment Management為全球客户投資於私募資產和公開交易的房地產證券。

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