NNN REIT Q4收益超過; 2026年指導線

2026-02-11 22:52

隨着入住率較上一季度有所改善，第四季度盈利和收入取得了穩健的業績，NNN REIT（NNN）推出了與共識預期大致一致的全年指引。

首席執行官史蒂夫·霍恩（Steve Horn）表示：「NNN的AFFO每股增長率為2.7%，並在房地產投資上部署了超過9億美元的創紀錄的一年。」「我們積極主動的投資組合管理和戰略收購使NNN能夠在2026年實現穩健的每股增長。"

淨租賃REIT預計2026年全年核心FFO每股為3.47 - 3.53美元（中點3.50美元vs共識3.49美元）。收購量預計為5.5億至6.5億美元，處置量預計為1.1億至1.5億美元。

第四季度核心FFO每股0.87美元，分析師平均估計為0.85美元，高於2024年第三季度的0.85美元和第四季度的0.82美元。

收入為2.384億美元，超過了2.334億美元的共識，高於上一季度的2.302億美元和去年同期的2.185億美元。

儘管如此，NNN（NNN）股價在周三早盤交易中下跌了1.3%。

運營費用從2024年第三季度的9，550萬美元和第四季度的8，680萬美元攀升至1.055億美元。

入住率從9月1日的97.5%升至2025年12月31日的98.3% 30，低於2024年12月31日的98.5%。

本季度，NNN（NNN）完成投資1.831億美元，初始上限利率為7.4%，加權平均租期為18.1年。

上午10：30舉行電話會議。