眾議院以壓倒性優勢通過兩黨住房法案，以解決負擔能力危機，推動地方建造更多住房

眾議院議員已經批准了一項全面的兩黨住房計劃，該計劃旨在通過推動各州和城市建造更多住房並消除建設障礙來消除國家的負擔能力危機。

由眾議院金融服務主席弗倫奇·希爾（French Hill）領導的《21世紀住房法案》以及資深成員瑪克辛·沃特斯（加利福尼亞州民主黨人），周一，該法案以390票對9票通過了眾議院，這在兩極分化的國會中是一次不同尋常的不平衡投票。

該法案捆綁了20多項條款，包括政府問責局對聯邦住房計劃差距的新研究，以及住房和城市發展部家庭投資夥伴關係計劃的更新，同時為放松分區和其他建築障礙的地方提供激勵措施。

該立法於12月在50-1委員會提出，目前將提交參議院，預計立法者將重新制定該立法並談判最終妥協方案。沃特斯警告説，如果核心租賃和住房所有權計劃仍然資金不足，僅靠政策調整無法解決短缺問題，他説「這些計劃如果要發揮作用，就必須獲得資金。」"

參議員蒂姆·斯科特（RS.C.）和伊麗莎白·沃倫（馬薩諸塞州民主黨人）去年，他們提出了自己的兩黨一攬子計劃，即《道路到住房法案》，參議院將該法案納入了其版本的國防授權法案中，然后住房語言在最終談判中被刪除。

沃倫后來批評眾議院共和黨人阻止該措施，認為該措施可以通過擴大供應和現代化一系列聯邦計劃來削減成本。希爾此后表示，讓住房法案通過終點線是斯科特的共同目標，並承諾將努力制定一個兩院都可以提交給總統的版本。

超過50個行業和倡導團體支持希爾的法案，包括經濟適用房税收抵免聯盟，美國酒店和住宿協會和美國繁榮，展示了對以供應為重點的方法的廣泛支持。

在兩黨住房計劃獲得通過的背景下，關鍵房地產股的走勢微乎其微。Opendoor Technologies Inc.（納斯達克股票代碼：OPEN）在盤后交易中上漲0.20%，至4.94美元，而Offerpad Solutions Inc. (NYSE：OPAD）股價上漲2.25%至0.89美元。在其他地方，家得寶公司。(NYSE：HD）股價小幅下跌0.17%，至380.34美元，而Lowe ' s Companies Inc. (NYSE：LOW）下跌0.82%，至276.00美元。與此同時，在撰寫本文時，先鋒房地產指數基金ETF（NYSE：VNQ）上漲0.28%至92.90美元，而iShares美國房地產ETF（NYSE：IYR）上漲0.05%至98.11美元。

圖片來源：Shutterstock/ Bill Perry