K2 F&B(02108)附屬擬2800萬新加坡元出售新加坡物業

智通財經APP訊，K2 F&B(02108)發佈公告，於2026年2月6日，賣方 CK Chu Holdings Pte Ltd(本公司的間接全資附屬公司)與買方Aik Chuan Construction Pte Ltd訂立出售協議，賣方有條件同意出售，而買方有條件同意購買該物業(包括位於新加坡People’s Park Centre的九個單位)，代價為2800萬新加坡元(相當於約1.72億港元)，不含適用的商品及服務税。

於簽訂出售協議后，於2026年2月6日，買方與賣方同時訂立租賃協議，買方(作為業主)同意於完成后將該物業出租予賣方(作為租户)，租金為每個歷月7.5萬新加坡元(相當於約46萬港元)(不包括將由賣方承擔的適用商品及服務税)，初始期限自緊隨完成日期后之日起為期叁年，賣方有權按現行市場租金率再重續三年，惟續租時租金增幅不得超過初始期限應付租金之10%。

本集團於2020年以約2220萬新加坡元( 相當於約1.36億港元 )的代價收購該物業，收購事項主要透過銀行借款撥充資金。誠如上文所述，該物業目前由本集團在其店鋪管理及租賃業務下作為空調美食中心營運及管理，而本集團亦將該物業的若干單位出租予第三方。經考慮現行物業市況及出售事項將取得的收益，出售事項為變現該物業價值提供良機。董事會相信，出售事項將使本集團能夠變現其於該物業的投資，並將所得款項淨額用於償還本集團的銀行貸款，從而降低本集團的債務及融資成本，並減輕其流動資金壓力。