大摩：料新鴻基地產(00016)上半財年基本每股盈利增長13% 目標價120港元

智通財經APP獲悉，大摩發佈研報稱，新鴻基地產(00016)將於2月底公佈截至去年12月底止2026財年上半年業績，預期新地上半財年每股基本盈利將同比增長13%至3.89元，中期息料維持每股0.95港元不變。該行予新地「增持」評級，目標價120港元。

由於成本較低的完工存貨入賬，加上近期新盤加價銷售，物業發展項目利潤率可能達高十位數水平。報告指，Sierra Sea第2A&2B期項目表現理想，料新地將推出位於啟德跑道區的豪宅項目天璽-海2期項目。由於首期平均成交英尺價達每平方英尺5萬港元以上，預計第二期初始定價可達每平方英尺4.5萬港元以上，有望帶來15%以上的可觀利潤率。