財報速睇 | Omega Healthcare Investors, Inc. 2025財年Q4營收2.38億美元，同比增長22.1%；歸母淨利潤1.67億美元，同比增長47.8%

華盛資訊2月6日訊，Omega Healthcare Investors, Inc.公佈2025財年Q4業績，公司Q4營收2.38億美元，同比增長22.1%，歸母淨利潤1.67億美元，同比增長47.8%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 2025年第四季度歸母淨利潤表現強勁，達到1.72億美元，相較於去年同期的1.16億美元，大幅增長了48.3%。

② 調整后運營資金（AFFO）作為衡量REITs業績的核心指標，同比增長16.8%至2.50億美元，攤薄后每股AFFO從0.74美元增長至0.80美元。

③ 公司在第四季度積極擴張投資組合，完成了約3.34億美元的新投資，其中包括0.52億美元的房地產收購、0.16億美元的房地產貸款以及2.66億美元的對非合併實體的投資。

④ 核心的租金收入從去年同期的2.01億美元增長了23.4%，達到2.48億美元，為總營收的增長提供了堅實基礎。

⑤ 運營商的經營狀況持續改善，截至2025年9月30日的十二個月內，入住率提升至82.6%，息税折舊攤銷及租金前利潤（EBITDARM）覆蓋率也提高至1.93倍，顯示出投資組合資產的健康度在增強。

2、業績不足：

① 房地產物業減值損失顯著增加，本季度計提了0.06億美元的減值，遠高於去年同期的0.02億美元。

② 信貸損失撥備出現不利變動，本季度計提了0.06億美元的撥備，而去年同期為0.01億美元的信貸損失恢復，反映出部分應收款項的風險有所上升。

③ 為支持投資活動，公司進行了股權融資，導致加權平均稀釋股數同比增長8.9%，對現有股東的每股收益造成了一定的稀釋效應。

④ 截至報告期末，公司的現金及現金等價物大幅減少至0.27億美元，較2024年底的5.18億美元顯著下降，主要由於公司將大量現金用於償還債務。

⑤ 一般及行政費用有所上漲，從去年同期的0.13億美元增至本季度的0.14億美元，同比增長了9.5%。

三、公司業務回顧

Omega Healthcare Investors, Inc.: 我們對第四季度的業績感到滿意，公司在持續提升每股可分配運營資金（FAD）的同時，將槓桿率降至了公司歷史上的最低水平。2025年對公司而言是極為強勁的一年，我們成功地將10.91億美元以增值方式分配於新投資，使得每股FAD從2024年的2.73美元增長8.4%至2.96美元。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

於2026年1月29日，公司董事會宣佈派發每股0.67美元的季度現金股息，該股息將於2026年2月17日支付給截至2026年2月9日收盤時登記在冊的普通股股東。

六、重要提示

公司的一家主要運營商Genesis Healthcare, Inc.於2025年7月9日申請了第11章破產保護。自申請破產以來，Genesis已支付截至2026年1月的所有合同規定的租金和利息。此外，公司在2025年全年償還了總計17.00億美元的債務，包括10.00億美元的優先無擔保票據、4.79億美元的無擔保定期貸款以及2.41億美元的英鎊計價有抵押按揭貸款，顯著優化了資本結構。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

Omega Healthcare Investors, Inc.: 我們預計2026年調整后運營資金（Adjusted FFO）將在每股稀釋后3.15美元至3.25美元之間。此展望基於多項假設，包括所有已披露的新投資完成、運營商Genesis繼續全額支付合同租金、季度行政管理費用約為0.13億美元至0.15億美元，以及每季度資產出售額約為0.15億美元至0.25億美元。重要的是，支撐我們在2025年實現強勁股東回報的宏觀背景在2026年初依然存在。運營商指標保持強勁，投資渠道非常活躍，我們強大的資產負債表和資本成本應能讓我們繼續進行增值性投資。

八、公司簡介

Omega Healthcare Investors, Inc.是一家房地產投資信託基金（REIT），主要投資於長期醫療保健行業，側重於專業護理和輔助生活設施。其資產組合由多元化的醫療保健公司集團運營，主要採用三淨租賃結構。這些資產遍佈美國所有地區以及英國。

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