融創服務認購2億元理財產品，新大正披露重組相關主體股票買賣自查報告

企業動態

▌融創服務認購2億元理財產品

融創服務2026年02月04日公告稱，於2026年2月4日，公司全資附屬公司東臺融嘉認購中信證券資管發行的固定收益類理財產品，認購金額為人民幣2億元，資金來源為集團自有資金。

▌新大正披露重組相關主體股票買賣自查報告

新大正發佈公告稱，自查期間為2025年3月14日至2026年1月23日，覈查範圍涵蓋上市公司及其董監高、控股股東、交易對方、標的公司、中介機構及相關自然人直系親屬等七類主體。自查期間，除新大正通過回購專用證券賬户買入公司股票外，其余所有核查主體均無二級市場買賣行為。

新增土地項目

2月4日，重點城市新增土地項目數66個，規劃建築面積301.13萬平方米。其中，新增住宅項目14個，商業辦公項目13個，工業項目33個，其他類項目6個。重點關注温州，新增項目最多為12個。其中規劃建築面積最大的項目是：龍資規告字[2025]48號，規劃面積：290543㎡，成交樓面價：607元/㎡，開發企業：龍港市匯達建設發展有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

2月4日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈1889條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重，招標項目數量為1797條；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為928條。其中值得關注：第139-142屆廣交會保安服務項目招標公告，預算金額為9829.00萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

2月5日，恆生指數，收盤上漲37.92點，漲幅約為0.14%，報收26885.24點。今日61家港股上市物業服務企業中21家上漲。力高健康生活漲幅為5.26%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

2月5日，港股61家物業上市企業平均市值為44.56億港元。截至今日收盤，共有7家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為1081.91億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為229.06億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為216.70億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為9.67倍（含負值）。德商產投服務市盈率最高，為68.29倍。

物業報告下載（電腦端複製鏈接）

2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025中國房地產服務品牌價值研究報告

www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438

2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/112356.html?agentcode=242438

2025年中國物業服務價格指數研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112357.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112355.html?agentcode=242438

中指研究院官網·中指雲平臺

www.cih-index.com

為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

● 2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市羣集中供地、土地拍賣快訊。