國務院緊急通知防範安全事故，祈福生活服務獲聯交所授出豁免

行業新聞

▌國務院安委辦印發緊急通知：堅決防範遏制羣死羣傷特別是重特大生產安全事故

據應急管理部消息，2月3日，國務院安委會辦公室印發緊急通知，切實做好春節前后安全生產工作，強化重大風險防控，堅決防範遏制羣死羣傷特別是重特大生產安全事故。通知要求，要突出問題導向加強火災隱患排查整治。通知強調，要聚焦重點強化煙花爆竹和危險化學品安全防範。通知要求，要舉一反三強化其他重點行業領域安全監管。

企業動態

▌祈福生活服務獲聯交所授出豁免

祈福生活服務2026年02月02日公告稱，茲提述公司日期為2026年1月9日、2026年1月12日及2026年1月14日的公告（統稱「2026年1月公告」），內容有關集團於2026年1月9日及2026年1月14日出售合共680,000安士未分配銀條（「出售事項」）；及公司日期為2026年1月30日的公告（「1月30日公告」），內容有關公司向聯交所申請豁免嚴格遵守上市規則第14.41(a)條項下的規定，以將公司向股東寄發通函（內容有關（其中包括）出售事項）的最后限期延長至2026年2月25日或之前。

新增土地項目

2月2日，重點城市新增土地項目數30個，規劃建築面積161.57萬平方米。其中，新增住宅項目4個，商業辦公項目1個，工業項目23個，其他類項目2個。重點關注温州，新增項目最多為6個。其中規劃建築面積最大的項目是：宜春經開區春潮路以北、春順路以南、贏合科技（維權）用地以西地段，規劃面積：215531㎡，成交樓面價：742元/㎡，開發企業：宜春海潤產業投資有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

2月2日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈1847條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重，招標項目數量為1748條；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為926條。其中值得關注：揚州市維揚經濟開發區「環衞、綠化、小型市政」市場化服務項目徵求意見的公示，預算金額為4046.28萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

2月3日，恆生指數，收盤上漲59.20點，漲幅約為0.22%，報收26834.77點。今日61家港股上市物業服務企業中20家上漲。方圓生活服務漲幅為18.18%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

2月3日，港股61家物業上市企業平均市值為43.71億港元。截至今日收盤，共有7家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為1049.49億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為223.68億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為215.03億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為9.59倍（含負值）。德商產投服務市盈率最高，為70.04倍。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025中國房地產服務品牌價值研究報告

www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438

2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/112356.html?agentcode=242438

2025年中國物業服務價格指數研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112357.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112355.html?agentcode=242438

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