自建共享平臺出海 華潤隆地當「中間商」

觀點網 華潤隆地身上的標籤又多加了一條「中間商」。

過去一整年，華潤隆地最密集的動向基本都集中在旗下「充美好」電動汽車充電站的推廣與代幣化生意上。

從2024年7月簽約華潤燃氣開始算起，華潤隆地不到兩年時間已經將「充美好」電動汽車充電站在香港港島、九龍、新界全面推展開來，已落地超充站超700個。

但覆蓋香港並不是華潤隆地的最終目標，充電站也不是業務嘗試的終點，華潤隆地將目光放在了全球版圖上。

近日，華潤隆地發佈推文，公司在東南亞設置的共享服務中心實現了對內、對外的雙向拓展突破。

共享平臺

看似只是一項面向海外市場的共享服務出海行動，實際上華潤隆地已經在嘗試將集團內地業務與國外資源搭建聯繫。

出海是一項龐大的課題，隨着多年發展變化，目前中國企業「出海」已經是一個世界級現象，主要特點是速度快，規模大，覆蓋面廣。

除此之外，中資出海已經從單純的產品輸出向產業鏈集羣化、經營在地化及技術品牌高端化轉型，出海經驗和高價值的品牌網絡成為中資企業出海過程中非常重要的優勢之一。

華潤隆地要做的，就是以自身出海經驗為地基，在海外據點搭建起華潤集團內部對外擴張的資源共享網絡。

據物聊社瞭解，華潤隆地於2025年9月在泰國設立了「東南亞共享服務中心」籌備專班，將共享服務能力、多元共享服務展業作為目標。

而東南亞共享服務中心並不是華潤集團首次嘗試建立共享平臺，最初的雛形要追溯至落地深圳的華潤創業共享服務中心。

根據介紹，華潤創業在2017年根據集團整體部署及要求，啟動了財務共享服務中心建設和華創人力資源匯的規劃工作。

其中，財務共享服務中心建設工作在原華潤五豐財務共享服務中心的基礎上，完成了華潤創業總部與五豐財務共享服務中心的融合，順利完成了組織架構調整。

據瞭解，華潤創業財務共享服務中心的業務範圍涵蓋華創總部、五豐整體及該公司各直管利潤中心，是華潤集團內第一家實施財務共享服務的多元化單位，同時也是集團內第一家已解決覈算系統支持多家利潤中心的單位。

這次在泰國設立東南亞共享服務中心，華潤隆地並沒有過多側重國內先例中的財務與行政管理部分，而是改換成了海外業務共享。

從打理集團庶務到出海資源「中間商」，東南亞共享服務中心還沒完成籌建時，華潤隆地就為兄弟公司拉來了合作機會。

2025年10月，華潤隆地與華潤電力簽訂泰國代表處「一站式服務」協議。

根據協議，華潤隆地為華潤電力提供包括財務、人力、行政等多領域保障的同時，還將積極聯通本地資源為華潤電力接洽泰國能源項目的合作機會。

除此之外，依託華潤隆地「兩國三地」業務架構，東南亞共享服務中心於2025年12月及2026年1月，先后簽約了泰國本土康養企業JAN HEALTH CARE Co.， Ltd與國際化新材料公司GON TECHNOLOGY (THAILAND) CO.， LTD，提供基礎財務服務。

華潤隆地不僅是華潤集團在香港的物業及商業發展平臺，在自身對外探索的同時，還變成了華潤集團其他產業出海可以利用及依賴的資源。

海外嘗試

華潤集團為什麼會選擇華潤隆地作為海外共享平臺的籌建人？

一方面，華潤隆地自1982年以來，已經從單一的寫字樓管理，發展成集合物業管理、資產管理、酒店運營、中華傳統文化藝術品零售等相關多元化企業。

另一部分，則要看到華潤出海的首個根據地--泰國。

據物聊社瞭解，華潤隆地其實是華潤集團旗下最早出海泰國的業務單元。早在三十多年前，華潤隆地便已提前看好並佈局東南亞，尤其是泰國。

華潤隆地成立最初，是爲了解決香港華潤大廈的后續運營管理問題。在香港華潤大廈落成投用之后，站在彼時投資風氣最開放、對外窗口正當時的香港土地上，華潤隆地自然而然邁開了試水東南亞的腳步。

1989年的華潤隆地，正式將主要落腳點選在了被稱為「東盟心臟」的泰國。

在成立后的二十年里，華潤隆地在泰國落地的業務越來越多，曼谷名泰大廈、曼谷資本大廈、曼谷長春廣場公寓樓等相繼完工，到了2001年，泰國曼谷華潤大廈也宣佈落成。

爲了能夠持續開拓、深耕泰國乃至東南亞的房地產及資產管理市場，華潤隆地在泰國成立了泰國長春置地，主要負責運營管理華潤集團最大的海外地產投資項目曼谷長春廣場。

據瞭解，曼谷長春廣場佔地面積3.44萬平方米，是曼谷規模最大的綜合性地產項目，包括綜合商場、曼谷康奈德酒店、三棟甲級寫字樓及高級住宅公寓等，已成為曼谷商業中心一流的都市綜合體與地標性建築。

除此之外，泰國長春置地還擔任着華潤集團「東南亞區域發展代表處」的職能，負責推動、協同華潤集團其他業務板塊在東南亞區域的項目投資與業務拓展。

自從華潤隆地於2023年8月重拾舊名，在香港及海外逐漸活躍起來之后，華潤集團其他業務板塊位於泰國的業務聯繫也逐漸增多。

根據可查的最近資料，泰國長春置地曾在2025年3月與華潤燃氣簽署綜合能源項目框架協議，雙方將圍繞泰國長春廣場的新能源汽車充電基礎設施建設、建築綠色節能改造等領域展開深度合作。

隨后9月，泰國長春置地與泰國智能安防技術供應商Loxley Evolution Technology Co.， Ltd. 簽署合作備忘錄，雙方將共同在泰國建設和運營「充美好」電動車充電站項目，服務周邊電動重卡及出租車隊。

簽下這份合作備忘錄，實打實走到海外的不只有華潤隆地「充美好」電動車充電站項目，還有搭上「順風車」的華潤燃氣。

而走在華潤燃氣前后的，還有集團旗下華潤啤酒、東阿阿膠、華潤醫藥商業等業務板塊，華潤隆地搭建的共享服務中心，或將迎來更多集團同僚拜訪。