中美洲公寓收益預覽

中美洲公寓（NYSE：MAA）準備於2026年2月4日星期三發佈季度收益。以下是投資者在宣佈之前應該記住的事項的簡要概述。

分析師預計中美洲公寓的每股收益（每股收益）為1.43美元。

中美洲公寓的公告備受期待，投資者尋求超出預期的消息和下一季度的有利指引。

值得注意的是，對於新投資者來説，指引可能是股價走勢的關鍵決定因素。

上季度該公司每股收益超出0.78美元，第二天股價上漲2.0%。

以下是中美洲公寓過去的表現以及由此產生的價格變化：

截至2002年2月，中美洲公寓股價為132.31美元。在過去52周內，股價下跌了16.5%。鑑於這些回報通常為負，長期股東可能會對這次收益發布持悲觀態度。

對於投資者來説，及時瞭解市場情緒和行業預期至關重要。這項分析探討了有關中美洲公寓的最新見解。

中美洲公寓共有12項分析師評級，共識評級為中性。一年期平均目標價格為147.25美元，暗示潛在上漲11.29%。

在本分析中，我們深入研究了埃塞克斯財產信託、UDR和卡姆登Prop Trust這三大關鍵行業參與者的分析師評級和1年平均價格目標，深入瞭解其相對業績預期和市場定位。

同行分析摘要提供了埃塞克斯財產信託、UDR和卡姆登Prop信託的關鍵指標快照，闡明瞭它們各自在行業中的排名。這些指標為他們的市場地位和比較表現提供了寶貴的見解。

關鍵要點：

中美洲公寓的共識評級在同行中處於中間位置。它在收入增長和毛利潤方面排名墊底，而在股本回報率方面排名中游。

中美洲公寓社區公司（Mid-America公寓Communities Inc或MAA）是一家房地產投資信託基金，從事位於美國東南部和西南部的多户公寓社區的收購、運營和開發。該公司運營兩個可報告部門;同一商店包括公司已擁有並截至日曆年第一天已穩定至少整整12個月的社區，非同一商店和其他包括最近收購的社區、正在開發或租賃的社區、已處置或確定處置的社區，經歷了傷亡損失的社區並穩定了不符合同店社區要求的社區。

市值亮點：該公司的市值高於行業平均水平，意味着規模巨大，表明強大的信心和市場知名度。

收入增長：中美公寓在3個月內取得了積極的成果。截至2025年9月30日，公司實現約0.59%的穩健收入增長率。這表明該公司的收入顯着增長。與行業同行相比，該公司落后，增長率低於房地產行業同行的平均水平。

淨利潤率：該公司的淨利潤率低於行業基準，這表明實現強勁盈利能力存在潛在困難。憑藉17.78%的淨利潤率，該公司可能需要應對有效成本控制方面的挑戰。

股本回報率（ROE）：該公司的股本回報率低於行業基準，這表明有效使用股權資本可能存在困難。由於ROE為1.68%，該公司可能需要應對為股東帶來令人滿意的回報的挑戰。

資產回報率（ROA）：中美洲公寓的ROA落后於行業平均水平，這表明其資產回報最大化面臨挑戰。由於ROA為0.83%，該公司在實現最佳財務業績方面可能面臨障礙。

債務管理：中美洲公寓的債務與股權比低於行業規範，表明財務結構良好，比率為0.89。

要跟蹤中美洲公寓的所有收益發布，請訪問我們網站上的收益日曆。

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