恆隆集團2025年總收入降11%至104.14億港元 物業銷售下滑83%

1月30日，恆隆集團（00010）發佈2025年度全年業績。公司在2025年錄得總收入104.14億港元，同比下降11%，主要是由於物業銷售收入下降83%至2.64億港元所致。整體營業溢利為68.36億港元。物業租賃收入和營業溢利均下跌2%，分別為98.53億港元和69.72億港元，主要因內地辦公樓租賃市場疲弱和香港經濟復甦緩慢。

在管理層討論與分析中提到，內地經濟持續放緩及港人消費習慣轉變主導了營商環境。儘管整體市場受到影響，但2025年下半年市場表現較好，核心物業租賃收入自5月起錄得正增長，尤其是上海、無錫、大連及昆明的物業表現強勁。香港方面，租户組合優化使零售和辦公樓物業的租出率顯著改善，分別提升至95%和90%。

財務報表附註中，股東應占基本純利上升3%至24.07億港元，而物業銷售虧損收窄足以抵消物業租賃營業溢利的下跌。

在業務分部方面，物業租賃收入表現穩定，酒店收入上升57%至2.97億港元，反映出公司在多元化策略上的成效。內地商場組合整體收入上升1%，大部分商場錄得增長，特別是大連恆隆廣場和昆明恆隆廣場表現亮眼。