One Liberty Properties收購10處工業地產投資組合;以1700萬美元抵押貸款收購6處房產，約3000萬美元在1億美元信貸額度下借款

One Liberty Properties，Inc. (NYSE：OLP）是一家專注於工業地產所有權的房地產投資信託基金，今天宣佈已收購了面積637，633平方英尺的投資組合，其中包括10個地理位置優越的工業地產，低於重置成本。十處房產組合100%出租給六名租户，每個租户都在全球或全國範圍內擁有業務。兩個最大的租户是投資級公司的全資子公司。平均租金低於市場水平，為市場上行提供了有吸引力的標記。

OLP通過六處房產的1700萬美元抵押貸款以及其1億美元信貸安排下的約3000萬美元借款為此次收購提供資金。7.5年期抵押貸款按5.53%的固定利率利息（僅限六個月利息，此后按30年攤銷計劃計算）。該信貸安排的現行浮動利率為5.45%。OLP預計將為投資組合中的另外兩處房產獲得額外融資，並使用淨收益來償還信貸安排。