儘管住房負擔能力有所提高，但PulteGroup聽起來仍對需求持謹慎態度

普特集團公司(NYSE：PHM）周四公佈了第四季度業績，調整后的盈利和收入超出了分析師預期。

該房屋建築商報告淨利潤為5.02億美元，即每股2.56美元，而調整后的每股收益為2.88美元，超出了2.81美元的預期。46.11億美元的銷售額超出了43.22億美元的預期，高於上年同期的49.22億美元。

房屋建築收入總計45.17億美元，而去年同期為48.07億美元。房屋銷售收入為44.78億美元，而47.08億美元。

土地銷售和其他收入從9，910.8萬美元下降至3，941.9萬美元，關閉量下降3%至7，821套房屋，平均售價下降1%至573，000美元。

報告的房屋銷售毛利率為24.7%，其中包括3500萬美元（即80個基點）的土地減損費用，而上一年為27.5%。

房屋建築SG & A費用為3.89億美元，占房屋銷售收入的8.7%，其中包括本期記錄的3400萬美元保險福利，而2024年第四季度為1.96億美元，占房屋銷售收入的4.2%，其中包括2.55億美元的保險福利。

淨新訂單增加4%，達到6，428套房屋，訂單價值為35億美元，該公司表示與上一年相當。

平均社區數量增加了6%，達到1，014套，本季度積壓房屋為8，495套，價值53億美元。

金融服務收入從上年同期的1.15146億美元下降至9，342.6萬美元，第四季度税前收入為3500萬美元，而上年同期為5100萬美元。

抵押貸款捕獲率從86%下降至84%，而抵押貸款發放總數為4，940筆，而發放金額為5，328筆，發放本金為21.44億美元，而發放本金為23.42億美元。

PulteGroup本季度以3億美元回購了240萬股股票。全年，該公司以12億美元（即每股112.76美元）回購了1060萬股股票，佔流通股的5.2%。

該公司本季度投資14億美元用於土地收購和開發。

PulteGroup本季度末擁有19.81億美元現金及等值物以及2790.7萬美元的限制性現金。應付票據總計16.31億美元，金融服務債務總計5.32338億美元。該公司報告債務資本比率為11.2%，淨債務資本比率為（3.0%）。

截至2025年12月31日的年度，淨利潤為22.19億美元，攤薄后每股11.12美元，而2024年為30.83億美元，攤薄后每股14.69美元。總收入為173.12億美元，低於去年同期的179.47億美元。

經營活動提供的現金淨額為18.71億美元，上年為16.81億美元。

首席執行官瑞安·馬歇爾（Ryan Marshall）表示：「雖然較低的利率和更有利的定價動態有助於提高新房的整體負擔能力，但消費者信心低迷繼續拖累本季度購房者需求。」

馬歇爾補充道：「鑑於這些市場動態，我們仍然專注於智能地轉變我們的資產，產生強勁的現金流，並進一步開發土地管道，以常規方式支持社區數量每年3%至5%的增長。」

PHM Price Action：根據Benzinga Pro數據，周四發佈時PulteGroup股價上漲3.96%，至123.27美元。

照片由Kristi Blokhin通過Shutterstock拍攝