港股異動 | 物管股隨內房股走高 融創服務(01516)漲超5% 大摩預計物管公司業績總體符合預期

智通財經APP獲悉，內房股早盤爆發，物管股跟隨走高。截至發稿，融創服務(01516)漲5.67%，報1.49港元；金茂服務(00816)漲4.67%，報2.69港元；綠城服務(02869)漲4.88%，報4.51港元；萬物雲(02602)漲4.01%，報19.44港元。

中金發布研報稱，預計主要覆蓋物管企業2025 年收入平均同比增長6%，整體利潤率維持大體穩定，核心淨利潤平均同比增長4%。預計各家企業的全年派息比例為30%-75%，對應平均股息收益率5.5%。

摩根士丹利預計，所覆蓋內地物管公司去年業績總體應符合預期，盈利增長為低單位數，但分化加劇。大摩認為，物管及服務公司短期利潤率仍承壓，但隨着領先的專案管理公司會退出低品質和非核心項目以優化業務組合，全年經營現金流應維持在利潤的1倍左右。