保利物業開年高管調整：王英男接替姚玉成出任總經理

轉自：貝殼財經

新京報貝殼財經訊 （記者徐倩）1月27日，保利物業發佈多項人事變動公告。

根據公告，保利物業執行董事、總經理姚玉成由於工作調整原因申請辭任，自2026年1月27日起生效。根據公司《公司章程》的相關規定，王英男獲公司董事會審議批准出任公司總經理，任期由2026年1月27日起至本屆董事會任期屆滿之日止。

保利物業進一步宣佈，經公司控股股東保利發展提名，王英男同時獲董事會審議批准為公司執行董事候選人，任期為公司將舉行的臨時股東大會審議通過之日起至本屆董事會任期屆滿之日止，須待公司股東舉行的臨時股東大會上通過普通決議案批准后方可生效。與此同步調整的還有劉龍接替尹超出任保利物業聯席公司祕書。

公開資料顯示，王英男現年47歲，自2002年至2010年先后擔任華高萊斯國際地產顧問（北京）有限公司項目經理、北京亞豪房地產經紀有限公司副總經理；自2010年3月加入保利發展，並先后主要擔任保利（北京）房地產開發有限公司副總經理，恆福（香港）置業有限公司、恆利（香港）置業有限公司總經理，保利華南實業有限公司總經理，保利發展運營管理中心總經理、保利和潤房地產投資顧問有限公司董事長。

從企業業績來看，由於年報尚未刊發，根據2025年中報，2025年上半年，保利物業實現營業收入83.92億元，同比增長6.6%。其中，物業管理服務收入63.25億元，同比增長13.1%；非業主增值服務收入8.63億元，同比下降16.1%；社區增值服務收入12.04億元，同比下降3.7%。由此可見，保利物業營收增長主要靠傳統的物業管理服務，而增值服務仍然呈現出持續下滑的態勢。

盈利層面，2025年上半年，保利物業實現淨利潤9.04億元，同比增長5.8%；公司擁有人應占期內淨利潤8.91億元，同比增長5.3%；毛利率約為19.38%，同比下降約1.08個百分點。

截至2025年6月30日，保利物業的在管面積為8.34億平方米，合同管理面積為9.96億平方米；來自第三方項目的合同管理面積約為6.35億平方米，佔總合同管理面積約63.8%。

在中指研究院最新發布的2025年物業企業新增合約面積排行榜上，保利物業去年全年新增合約面積4396萬平方米，在中海物業和上海永升物業之后，位居第三位。

校對 楊利