寶龍地產(01238.HK)擬3.6億港元出售寶龍商業25%股本

格隆匯1月27日丨寶龍地產(01238.HK)公告，於2026年1月27日，賣方寶龍地產(維京)控股與買方Prime Capital Investment Limited訂立該協議，以根據該協議所載條款及條件並在其規限下，賣方同意向買方出售目標股份，相當於寶龍商業已發行股本的25%，總代價為3.6億港元。

在過去幾年，公司一直與其專業顧問努力就公司的境外債務推進整體管理解決方案，以尊重所有持份者權利，且希望隨着境內經營環境逐步好轉，能夠釋放集團業務和資產的內在價值。本集團與特別小組成員及其各自的顧問進行了建設性對話，以實現公司債務基於各方一致意見的重組。因此，已制定重組及計劃，旨在(i)尊重債權人的現有權利和公平地對待所有債權人；(ii)確保長期可持續的資本結構並進一步穩定集團的運營；及(iii)保障所有持份者的權利及權益。

於2025年10月10日，公司就重組訂立重組支持協議，重組及計劃已取得債權人廣泛支持。誠如本公司於2025年12月19日公佈，截至該日期，持有超過85.48%計劃債務的債權人已提交同意加入重組支持協議的信函。

根據重組的相關條款及條件，重組代價將包括根據計劃債權人的選擇而採取的一個或多個選項，其中包括但不限於公司出售或質押寶龍商業股份，以全部或部分籌集總計40百萬美元的現金。

透過將目標股份的擁有權權益轉讓予買方，集團將在相對較短的時間內獲得現金收益。此現金收益可改善集團的流動性狀況，並將用於為重組、計劃以及集團的日常營運提供資金。因此，出售事項體現了集團控股股東的持續支持，同時亦確保集團及寶龍商業的管理層連續性，此乃由於進行出售事項后兩家公司的最終控股股東將保持不變。