港股異動 | 部分內房股午后走高 市場對地產鏈關注度升溫 機構稱關注年初地產積極信號

智通財經APP獲悉，部分內房股午后走高，截至發稿，雅居樂集團(03383)漲8%，報0.27港元；世茂集團(00813)漲6.7%，報0.207港元；中國海外宏洋集團(00081)漲5.53%，報2.29港元；富力地產(02777)漲4.08%，報0.51港元。

平安證券發佈研報稱，近期市場對地產鏈關注度升溫。市場此前對於2026年年初銷售預期較低，但根據冰山指數數據，1月重點城市二手房實時成交環比上年12月大幅上升，呈現淡季不淡，且二手房掛牌量已環比下降；本周保利發展發佈業績預告，提前釋放板塊業績壓力；傳統地產整體表現遠弱於市場，向下空間有限；樓市量價自2021年高點以來已有較大幅度調整，或接近底部區間，中期維度來看板塊已有一定配置價值。

國信證券則表示，2025年四季度，地產基本面明顯下跌，但2025年末至2026年初的近1個月以來，房價結束急跌，基本面穩步改善，政策預期也逐步提升，雖然言底尚早，但基於當前的量價組合，2026年房價止跌的概率，從之前的「不可能」至少提高到了「有可能」，若春節后不再重演「以價換量」，則止跌概率將進一步提高至「很可能」。且2025年12月地產股調整已較為充分，我們建議對地產股的態度更加樂觀。