茂業國際(00848)：茂業商業(600828.SH)擬開展商業不動產公募REITs申報發行工作

智通財經APP訊，茂業國際(00848)公佈，茂業商業(600828.SH)擬以全資子公司成商集團控股有限公司(以下簡稱「成商控股」)、公司關聯方成都崇德投資有限公司(以下簡稱「崇德投資」)持有的位於成都市高新區天府大道北段28號成都茂業中心部分樓宇(最終以監管審批爲準)作為底層資產開展商業不動產公募REITs申報發行工作。同時，茂業商業和關聯方擬共同投資參與本次擬發行的商業不動產公募REITs份額的戰略配售，認購佔本次基金份額發售數量34%的份額(以最終認購數額爲準)。

本次茂業商業開展商業不動產公募 REITs 可有效盤活存量資產，藉助此類金融創新產品，茂業商業能夠撬動社會資本參與到新項目的投資建設，進一步拓寬了融資渠道。作為權益型融資工具，商業不動產公募REITs 可挖掘成熟商業物業的內在價值，優化茂業商業資本結構，改善茂業商業財務狀況，降低財務槓桿率。