Opendoor首席執行官表示，特朗普在住房負擔能力方面做得「出色」：稱美國房地產市場「嚴重不公平」

Opendoor Technologies Inc.（納斯達克股票代碼：OPEN）首席執行官卡茲·內賈蒂安讚揚了唐納德·特朗普總統在住房負擔能力方面的做法，認為最近的政策行動正在解決將中產階級家庭擠出單户住房市場的長期障礙。

周三，內賈蒂安在安東尼·龐普利亞諾（Anthony Pompliano）的The Pomp播客中表示，「我認為特朗普總統做得很好」，他指的是最近的政策，例如阻止機構投資者收購單户住宅。

「老師可以用工資買房，這應該是事實。這曾經是真的。這應該再次成為現實，」內賈蒂安説，同時指出潛在購房者面臨的挑戰不是單一因素的結果，而是一個分層的系統，使所有權越來越難以獲得。

他説：「阻礙這一目標的一堆東西非常高。」他補充説，總統正在「一個一個地攻擊它，一個一個地攻擊它」。

他還指出，特朗普計劃斥資2000億美元購買抵押貸款支持證券，以降低利率，稱其「確實令人驚歎」，並表示其影響在地方層面已經可見。

內賈蒂安雖然承認政府參與有限，但表示住房問題需要採取更加謹慎的做法。他説：「我們現在擁有的非家庭和個人住房比例最高。」他補充説，當前的市場結構「非常不公平」。

「普通美國家庭擁有一套房子對於在家里長大的孩子來説很重要。「Opendoor首席執行官@nejatian解釋了為什麼@realDonaldTrump專注於讓住房負擔得起對國家很重要。🇺🇸pic.twitter.com/TaoeNJ5w2q

經濟學家彼得·希夫猛烈抨擊特朗普購買2000億美元抵押貸款支持證券的提議，稱從長遠來看，這將加劇住房負擔能力。

希夫表示，這項提案加劇了它試圖解決的問題，因為它允許買家「多付」錢購買房屋，從而使它們變得更加負擔不起。「解決住房負擔能力危機的唯一解決方案是降低房價，」他説。

解決住房負擔能力危機的唯一解決方案是降低房價。但特朗普希望通過利用政府將更多信貸錯誤引導到抵押貸款市場來防止房價下跌。這使得買家不得不為購房支付過高的費用，從而加劇了問題。

Opendoor股價周三上漲1.41%，收於6.48美元，隔夜上漲1.23%。該股在Benzinga的Edge股票排名中的Momentum得分很高，從長遠來看價格趨勢有利。

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