特朗普向美聯儲施壓，猛烈抨擊大房東，推行大膽的降息計劃

美國總統唐納德·特朗普（Donald Trump）周三加大了對美聯儲（Fed）的壓力，要求其降低利率，同時為政府激進的房地產市場政策辯護，稱機構投資者和高借貸成本已經讓普通美國人失去了住房所有權。

特朗普在世界經濟論壇上發表講話時表示，美國應該支付世界上最低的利率，並指責美聯儲-在主席傑羅姆鮑威爾領導下-以過於緊縮的政策抑制經濟勢頭。

特朗普説：「我們應該支付世界上所有國家中最低的利率。」

特朗普嚴厲批評鮑威爾，多次稱他「為時已晚」，並確認計劃「在不久的將來」宣佈新的美聯儲主席。"

「我面試的每個人都很棒，」特朗普説，並補充説，雖然候選人在面試中經常聽起來一致，但「一旦他們得到工作，他們就會改變。"

他表示：「我們希望（下一任主席）能做好工作。」

特朗普還表示，政府支持的機構已被指示購買高達2000億美元的抵押貸款支持證券，以幫助降低長期借貸成本。

他強調，30年期抵押貸款平均利率最近多年來首次跌破6%。

特朗普為最近簽署的一項禁止大型機構投資者購買單户住宅的行政命令進行了辯護，認為華爾街公司通過出價高於個人買家，扭曲了房地產市場。

特朗普説：「房屋是為人們建造的，而不是為企業建造的。」「美國不會成為一個租房者的國家。"

他説，大公司已經購買了「數十萬套」房屋，通常佔市場上房產的10%，推高了價格，同時受益於個人買家無法獲得的税收優惠。

特朗普表示，他呼籲國會將該禁令永久化。

特朗普還敦促立法者將信用卡利率限制在一年內的10%，認為消費者債務激增已成為美國人試圖節省首付的主要障礙。

「他們向美國人收取28%，30%，31%，32%的利率，」特朗普説。「高利貸怎麼了？"

他認為，減輕消費者債務負擔將幫助數百萬家庭重新獲得住房所有權。

特朗普在主張降低利率的同時強調，他的政府正在努力避免通過引發房地產市場崩潰而損害現有房主的政策。

特朗普説：「我非常保護那些已經擁有房子的人。」他指出，不斷上漲的房價為數百萬家庭創造了財富。

特朗普認為，大幅壓低房價可能會適得其反，侵蝕房屋淨值並將槓桿房主推入財務困境。

「我可以很快摧毀房地產市場，」他説。「但你會摧毀很多已經擁有房子的人。"

特朗普否認了強勁的經濟增長必然會加劇通脹的觀點，而是認為「適當的增長」有助於遏制價格壓力。

特朗普説：「增長並不意味着通貨膨脹。」「我們在通貨膨脹非常低的情況下實現了巨大的增長。"

他表示，他的目標是重返強勁經濟數據提振股市的市場環境，而不是引發對貨幣政策收緊的擔憂。

特朗普説：「當我們宣佈大量數據時，股市應該上漲。」「事情應該是這樣。"

美國國債市場在周二大幅拋售后周三企穩，10年期國債收益率穩定在4.27%左右。

特朗普再次呼籲降低利率並未能引發額外的波動，因為投資者似乎已經消化了他對貨幣政策的看法。

長期債券小幅反彈，iShares 20+年期國債ETF（NASDAQ：TLT）繼前一交易日下跌1%后上漲0.5%。

與此同時，黃金繼續吸引避險資金，將漲勢延續至歷史新高。金價上漲1.9%，至每盎司4，850美元，而SPDR黃金股（紐約證券交易所代碼：GPT）繼2025年飆升64%后，今年迄今已上漲11%。

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