拆分EastGroup房地產：10位分析師分享他們的觀點

過去三個月，10名分析師對EastGroup Properties（紐約證券交易所代碼：EGP）提供了評級，顯示了看漲和看跌的觀點。

下表總結了他們最近的評級，展示了過去30天內不斷變化的情緒，並將其與前幾個月進行了比較。

分析師分析的12個月價格目標提供了見解，平均目標為194.7美元，高估計為220.00美元，低估計為172.00美元。目前的平均價格上漲了6.07%，高於之前的平均價格目標183.56美元。

對最近分析師行為的深入分析揭示了財務專家如何看待EastGroup Properties。以下摘要概述了主要分析師、他們最近的評估以及對評級和價格目標的調整。

通過了解這些分析師評估以及相關財務指標，獲取有關EastGroup Properties市場地位的寶貴見解。通過我們的評級表瞭解情況並做出戰略決策。

隨時瞭解EastGroup Properties分析師評級的最新動態。

EastGroup Properties Inc是一家股權房地產投資信託基金。該公司從事美國Sunbelt市場工業地產的開發、收購和運營，主要分佈在佛羅里達州、德克薩斯州、亞利桑那州、加利福尼亞州和北卡羅來納州。該公司管理着一系列工業地產。這些物業中的絕大多數是多租户商業分銷大樓，為客户提供大型倉庫和辦公空間。該集團有一個可報告分部，即工業地產。該公司以租金收入的形式獲得收入。

市值分析：該公司的市值低於行業平均水平，表明其與同行相比相對較小。這可能是由於多種因素造成的，包括感知的增長潛力或運營規模。

收入增長：EastGroup Properties在3 M的出色表現顯而易見。截至2025年9月30日，公司實現了11.82%的可觀收入增長率。這意味着該公司的收入大幅增長。與同行相比，公司實現了高於房地產行業同行平均水平的增長率。

淨利潤率：EastGroup Properties的財務實力反映在其卓越的淨利潤率上，超過了行業平均水平。該公司淨利潤率高達36.75%，表現出強勁的盈利能力和有效的成本管理。

股本回報率（ROE）：EastGroup Properties的股本回報率優於行業基準，達到1.94%。這意味着穩健的財務管理和股東權益資本的有效利用。

資產回報率（ROA）：EastGroup Properties的ROA脫穎而出，超過行業平均水平。該公司的ROA達到1.27%，證明了資產的有效利用率和強勁的財務業績。

債務管理：EastGroup Properties的債務與股權比率低於行業平均水平。該公司的比率為0.43，減少了對債務融資的依賴，保持了更健康的債務和股權平衡，這一點可以被投資者積極看待。

Beninga跟蹤150家分析師公司並報告其股票預期。分析師通常通過預測一家公司未來（通常是未來五年）將賺多少錢以及該公司收入來源的風險或可預測性來得出結論。

分析師參加公司電話會議和會議，研究公司財務報表，並與內部人士溝通以發佈他們對股票的評級。分析師通常每季度或每當公司發生重大更新時對每隻股票進行一次評級。

分析師可能會通過對增長估計、盈利和收入等指標的預測來補充評級，為投資者提供更全面的前景。然而，投資者應該注意，分析師和任何人一樣，可能會有主觀觀點影響他們的預測。

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