祈福生活服務出售銀條，合景悠活公告收購進展，特發服務設立境外全資子公司

企業動態

▌祈福生活服務公告將出售銀條

祈福生活服務宣佈，公司進一步出售未分配銀條的投資。此次交易涉及出售280,000安士未分配銀條，總代價為人民幣1.617億元。

▌合景悠活公告收購廣東特麗潔50%股權進展

合景悠活發佈收購廣東特麗潔環境工程有限公司50%股權的進展公告。根據此前公告，賣方對廣東特麗潔的業績作出保證，承諾截至2024年12月31日止三個年度的累計實際經審計扣非淨利潤不低於保證淨利潤。由於廣東特麗潔的業績未達標，合景悠活將要求賣方根據股權收購協議結付補償金額。

▌特發服務設立境外全資子公司

特發服務發佈公告，公司你以自有資金在中國香港設立全資子公司，暫定名為「香港特發服務有限公司」。本次投資為貨幣出資，擬投資金額10,000港幣。

新增土地項目

1月12日，重點城市新增土地項目數47個，規劃建築面積202.54萬平方米。其中，新增住宅項目5個，商業辦公項目3個，工業項目32個，其他類項目7個。重點關注荊門、宜昌，新增項目最多為4個。其中規劃建築面積最大的項目是臨沂汶河以西,規劃振興西路以北,界湖街道卧龍源村(原圈里村、輝峨村)，規劃面積：328834㎡，成交樓面價：525元/㎡，開發企業：山東昌誠文旅發展有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

1月12日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈1937條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重，招標項目數量為1831條；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為899條。其中值得關注：蚌埠市淮河中游-江淮分水嶺中央財政國土綠化示範項目（市轄區），預算金額為4467.35萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

1月13日，恆生指數，收盤上漲239.99點，漲幅約為0.90%，報收26848.47點。今日61家港股上市物業服務企業中20家上漲。宋都服務漲幅為4.76%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

1月13日，港股61家物業上市企業平均市值為43.65億港元。截至今日收盤，共有7家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為1024.84億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為221.35億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為209.32億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為9.86倍（含負值）。德商產投服務市盈率最高，為69.52倍。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025中國房地產服務品牌價值研究報告

www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438

2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/112356.html?agentcode=242438

2025年中國物業服務價格指數研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112357.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112355.html?agentcode=242438

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