力高健康生活被強制接管，控制權或生變

文/樂居財經 徐酒眠

時間退回到2022年，三月末神舟大地春意甦醒，黃若青、黃若虹兄弟攜手在港交所敲響上市鍾聲，力高健康生活（02370.HK）久違地打破物業股上市「破發魔咒」，開盤當天股價大漲28.05%。

而眼下寒冬未盡，2026年1月2日，力高健康生活一紙內幕消息，公告因控股股東力高地產集團融資違約，其持有的75%股份已被正式委任接管人。

換而言之，力高健康生活已然走到命運的關鍵節點，或將面臨易主。

上演過被接管劇情的佳源服務（01153.HK），在2024年9月被接管人以9900萬港元出售了73.56%股權。

買方不是外人——華盛資本證券有限公司正是佳源服務當時被抵押融資的貸款方。穿透股權，華盛證券背后站着的是股東，有着新浪公司、微博股份有限公司的身影。

關注點回到力高健康生活，其當年上市8天后就公告稱，控股股東質押了1.5億股公司股份，約佔力高健康生活總股本的75%，以取得真誠商業貸款。

當初的抵押公告並未披露為其控股股東融資了多少錢，但以公告當日收盤市值16.5億港元計算，75%的股份市值約12.38億港元。而截至2026年1月9日收盤，力高健康生活股價為0.56港元/股，75%的股份市值縮水至0.84億港元。

在最新公告中，力高健康生活披露，2021年9月17日，其控股股東力高地產與渣打銀行簽訂1.5億美元融資協議，抵押品正是力高地產所持力高健康生活全部股權。

而力高地產融資違約，債權人行使權利，直接委任接管人接管了力高健康生活75%股權。且接管人被賦予了包括登記、收息、出售股份在內的權力。

目前，市場尚未有跡象顯示接管人正在積極尋找被抵押股份的潛在買方，力高健康生活也缺乏關於接管人強制執行被抵押股份時如何處理的信息。

儘管力高健康生活在公告中強調「業務經營及管理仍保持正常」，但行業觀察者表示，「控制權這種根本性的懸置狀態，為公司戰略延續、管理層穩定和長期發展蒙上了厚重的陰影。」

聚焦力高健康生活的經營狀況，多少令人擔憂。2025年上半年，其錄得收益約2.09億元，較2024年同期減少約1.5%；毛利約為5220萬元，同比減少8.6%；期內淨虧損80.4萬元，而上年同期淨利潤約為772.3萬元。

值得一提的是，力高健康生活的高管團隊呈現明顯的家族化特徵。董事會主席黃若青，同時擔任力高地產集團的執行董事兼總裁，是力高集團創始人之一，1998年與胞兄黃若虹在香港設立力高集團。

力高健康生活上市，三位執行董事中除了一位力高集團的老將唐承勇，其余兩位分別是黃若青的侄女黃燕雯、女兒黃燕琪，前者負責集團的營運管理及發展，后者主要負責品牌管理及業務策略制定。

2025年3月27日，61歲的唐承勇因工作調整原因辭任公司總裁，楊振球接任。

履歷顯示，唐承勇自2001年8月加入力高集團，2013年成為力高地產董事，次年成為執行董事。在物業管理方面，唐承勇2008年在力高健康生活主體運營公司優居美家物業服務成立之時就加入了管理層擔任總裁了，主要負責監督集團整體管理及運營。

接任者楊振球今年48歲，資料介紹，其2021年加入力高健康生活擔任物業管理部總經理，2022年6月晉升集團副總裁，2023年1月再一次晉升爲集團高級副總裁負責集團經營業務管理。

楊振球也是一名物業老將，其深耕物業行業約25年了，曾擔任彩生活經營管理中心高級總監。

接任力高健康生活總裁，楊振球的年薪約為80萬元。而唐承勇2023年、2024年的薪酬總額分別為131.2萬元、241.1萬元。