美瑞健康國際(02327)擬1.25億元收購江蘇懿德全部股權

智通財經APP訊，美瑞健康國際(02327)發佈公告，於2026年1月8日，公司(作為買方)擬向宇業集團及談文生女士(作為賣方)收購江蘇懿德的全部股權，總代價為人民幣1.25億元。同日，周旭洲先生(作為擔保人)簽署了一份擔保契據，向公司提供個人擔保，以保證賣方履行股權轉讓協議項下的義務。收購事項完成后，公司將持有江蘇懿德的全部股權。因此，江蘇懿德將成為公司的全資附屬公司，其財務業績將併入集團的綜合財務報表。

江蘇懿德為於中國成立的有限責任公司，主要於中國從事股權投資及物業租賃業務。集團主要從事住宅及商業房地產業務。鑑於懿德物業所在地段優越，董事會擬透過江蘇懿德持有懿德物業作投資用途，並從中獲取租金收入。董事會認為，以相對具競爭力的價格收購懿德物業以獲得潛在資本增值及未來租金收入來源，對集團而言實屬有利之舉。於本公告日期，大部分懿德物業已出租予獨立第三方。懿德物業租約的每年總租金收入約為人民幣780萬元，相應的租金回報率約為5.97%。考慮到懿德物業的地段優勢，集團認為收購事項(即透過收購江蘇懿德全部股權取得懿德物業)有望優化集團的收益基礎與資產結構。集團亦認為，收購事項將帶來更佳現金流前景、潛在資本增值空間及未來更高回報。